二零二五年度【安全无忧】二手房出售协议书范本（含安全保障条款）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度【安全无忧】二手房出售协议书范本（含安全保障条款）
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1出售方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产产权信息
2.2房产地址及面积
2.3房产用途及现状
3.出售价格及支付方式
3.1出售价格
3.2支付方式
3.3付款时间及节点
4.房产过户手续
4.1过户时间
4.2过户费用承担
4.3过户手续办理
5.房产交接及验收
5.1房产交接时间
5.2房产验收标准
5.3交接验收手续
6.安全保障条款
6.1安全责任划分
6.2安全设施及措施
6.3安全事故处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决期限
8.违约责任
8.1违约情形及责任
8.2违约赔偿标准
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房产产权证复印件
10.2附件二：房产评估报告
10.3附件三：其他相关证明材料
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
12.合同签署及日期
12.1签署日期
12.2签署地点
13.合同份数
13.1合同份数及用途
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1出售方基本信息
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
1.2买受方基本信息
名称：___________
地址：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
2.房产基本情况
2.1房产产权信息
产权证号：___________
房屋所有权人：___________
房屋类型：___________
建筑面积：___________平方米
土地用途：___________
土地使用年限：___________
2.2房产地址及面积
地址：___________
建筑面积：___________平方米
2.3房产用途及现状
用途：___________
现状：___________
3.出售价格及支付方式
3.1出售价格
总价：___________元
3.2支付方式
支付方式一：___________
支付方式二：___________
3.3付款时间及节点
付款节点一：___________
付款节点二：___________
7.争议解决
7.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。
7.2争议解决期限
争议解决期限为自争议发生之日起___________日内。逾期未解决的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.违约责任
8.1违约情形及责任
8.1.1出售方违约
（1）出售方未按时办理房产过户手续的，每逾期一日，应向买受方支付___________元的违约金。
（2）出售方提供虚假房产信息的，应退还买受方已支付的房款，并支付相当于已付房款___________%的违约金。
8.1.2买受方违约
（1）买受方未按时支付房款的，每逾期一日，应向出售方支付___________元的违约金。
（2）买受方单方解除合同且无正当理由的，应支付相当于已付房款___________%的违约金。
8.2违约赔偿标准
违约赔偿标准参照相关法律法规及本合同约定执行。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的履行期限届满且双方权利义务履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.合同附件
10.1附件一：房产产权证复印件
10.2附件二：房产评估报告
10.3附件三：其他相关证明材料
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
双方在本合同中未约定的其他事项，按法律法规及交易习惯处理。
11.2其他约定事项二
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
12.合同签署及日期
12.1签署日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2签署地点
签署地点：___________
13.合同份数
13.1合同份数及用途
本合同一式___________份，双方各执___________份，