二零二五年度【独家代理】二手房出售协议书范本（含独家代理条款）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度【独家代理】二手房出售协议书范本（含独家代理条款）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出售方
2.2代理方
3.二手房信息
3.1房源基本情况
3.2房源产权状况
3.3房源价格
4.独家代理条款
4.1独家代理期限
4.2独家代理地域
4.3独家代理范围
4.4独家代理费用
4.5违约责任
5.代理服务内容
5.1广告宣传
5.2约看带看
5.3客户接待
5.4谈判协助
5.5合同签订
5.6其他服务
6.代理费用支付
6.1支付方式
6.2支付时间
6.3逾期支付责任
7.房源交付
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3交付手续
7.4交付责任
8.房源价格调整
8.1调整条件
8.2调整方式
8.3调整责任
9.违约责任
9.1出售方违约责任
9.2代理方违约责任
9.3第三方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除责任
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3争议管辖
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《二零二五年度【独家代理】二手房出售协议书》。
1.1.2“出售方”指在本合同中出售二手房的一方。
1.1.3“代理方”指在本合同中接受出售方委托，负责独家代理出售二手房的一方。
1.1.4“二手房”指出售方拥有的位于________的，符合国家法律法规规定的房产。
1.1.5“独家代理期限”指本合同约定的代理方独家代理出售二手房的有效期限。
1.1.6“独家代理地域”指本合同约定的代理方独家代理出售二手房的地域范围。
1.1.7“独家代理范围”指本合同约定的代理方独家代理出售二手房的服务范围。
1.1.8“独家代理费用”指本合同约定的代理方应收取的独家代理费用。
1.1.9“违约责任”指本合同中约定的违反本合同约定所应承担的责任。
1.1.10“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2解释
1.2.1本合同中如有专用术语，其含义以本合同中的定义为准。
1.2.2本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例解释。
2.双方基本信息
2.1出售方
2.1.1出售方名称：____________________
2.1.2出售方地址：____________________
2.1.3出售方联系人：____________________
2.1.4出售方联系电话：____________________
2.2代理方
2.2.1代理方名称：____________________
2.2.2代理方地址：____________________
2.2.3代理方联系人：____________________
2.2.4代理方联系电话：____________________
3.二手房信息
3.1房源基本情况
3.1.1房源地址：____________________
3.1.2房源面积：____________________平方米
3.1.3房源户型：____________________
3.1.4房源楼层：____________________层
3.1.5房源结构：____________________
3.2房源产权状况
3.2.1房源产权证号：____________________
3.2.2房源产权人：____________________
3.2.3房源产权性质：____________________
3.3房源价格
3.3.1房源出售价格：____________________元
3.3.2价格构成：____________________
4.独家代理条款
4.1独家代理期限
4.1.1独家代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2独家代理地域
4.2.1独家代理地域范围为：_______________