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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房独家代理协议书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2释义
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.代理范围与权限
3.1代理范围
3.2代理权限
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用
4.2支付方式
5.代理期限
5.1代理起始日期
5.2代理终止日期
6.房源信息
6.1房源描述
6.2房源权利义务
7.代理成果与义务
7.1代理成果
7.2义务与责任
8.保密条款
8.1保密信息
8.2保密义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同生效与终止
12.1合同生效
12.2合同终止
13.其他约定
13.1通知方式
13.2法律适用
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1“甲方”指本合同的卖方，即房屋的所有权人。
1.1.2“乙方”指本合同的买方，即购买房屋的受让人。
1.1.3“房屋”指甲方拥有的、乙方欲购买的房地产。
1.1.4“独家代理”指乙方同意由甲方指定的代理机构在本合同约定期间内独家代理其出售房屋。
1.1.5“代理费”指乙方按照约定支付给乙方的独家代理费用。
1.1.6“合同”指本《2025二手房独家代理协议书》。
1.2释义
1.2.1本合同中使用的术语，如无特别说明，均应按照通常含义进行解释。
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.1.1甲方全称：________________
2.1.2甲方法定代表人：________________
2.1.3甲方联系电话：________________
2.1.4甲方身份证号码：________________
2.2乙方信息
2.2.1乙方全称：________________
2.2.2乙方法定代表人：________________
2.2.3乙方联系电话：________________
2.2.4乙方身份证号码：________________
3.代理范围与权限
3.1代理范围
3.1.1乙方同意由甲方指定的代理机构在本合同约定期间内独家代理其出售房屋。
3.2代理权限
3.2.1乙方授权代理机构在代理期间内，代表乙方进行房屋的出售、洽谈、签约等一切与房屋出售相关的事宜。
3.2.2代理机构有权接受乙方的指示，对房屋进行必要的装修、修缮，以利于房屋的销售。
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用
4.1.1乙方应向代理机构支付代理费用，费用总额为人民币________________元。
4.2支付方式
4.2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，一次性向代理机构支付全部代理费用。
5.代理期限
5.1代理起始日期
5.1.1本合同自____年____月____日起生效。
5.2代理终止日期
5.2.1本合同代理期限为____年，自合同生效之日起计算。
6.房源信息
6.1房源描述
6.1.1房屋位于________________，房屋面积为________________平方米，房屋结构为________________。
6.2房源权利义务
6.2.1甲方保证所提供的房源信息真实、准确、完整，并对因信息不实所造成的损失承担全部责任。
6.2.2乙方同意按照甲方提供的房源信息进行购买。
8.保密条款
8.1保密信息
8.1.1双方在本合同履行过程中所获得对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，均属于保密信息。
8.2保密义务
8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。
9.2违约责任
9.2.1甲方未按约定提供真实房源信息或故意隐瞒房屋瑕疵的，应退还乙方已支付的代理费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。
9.2.2乙方未按约定支付代理费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付代理费用的____%。
9.2.3代理机构未履行代理职责或泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商