二零二五年度【独家代理】二手房出售协议书范本（含独家代理条款）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度【独家代理】二手房出售协议书范本（含独家代理条款）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2解释原则
2.双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.独家代理权利与义务
3.1甲方权利
3.2乙方权利
3.3甲方义务
3.4乙方义务
4.委托事项
4.1房源信息
4.2委托期限
4.3委托费用
5.独家代理条款
5.1独家代理期限
5.2独家代理范围
5.3独家代理费用
5.4独家代理违约责任
6.房源展示与推广
6.1房源展示方式
6.2房源推广方式
6.3房源展示与推广费用
7.房源成交与佣金支付
7.1房源成交条件
7.2佣金计算方式
7.3佣金支付时间
7.4佣金支付方式
8.保密条款
8.1保密信息范围
8.2保密义务
8.3违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除与终止程序
13.合同解除与终止后的处理
13.1房源归属
13.2佣金结算
13.3违约责任
14.其他约定
14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决
14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“甲方”指委托出售二手房的个人或单位。
1.1.2“乙方”指接受委托独家代理出售二手房的个人或单位。
1.1.3“房源”指甲方委托乙方出售的二手房。
1.1.4“独家代理期限”指本合同约定的乙方独家代理出售房源的时间段。
1.1.5“成交”指房源成功售出并完成交易过户手续。
1.1.6“佣金”指乙方因提供独家代理服务而应得的报酬。
1.2解释原则
1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有规定，具有本条所定义的含义。
1.2.2如本合同对同一词语或术语有不同定义，应以出现且未被修改的定义为准。
第二条双方信息
2.1甲方信息
2.1.1甲方全称：____________________
2.1.2甲方地址：____________________
2.1.3甲方联系人：____________________
2.1.4甲方联系电话：____________________
2.2乙方信息
2.2.1乙方全称：____________________
2.2.2乙方地址：____________________
2.2.3乙方联系人：____________________
2.2.4乙方联系电话：____________________
第三条独家代理权利与义务
3.1甲方权利
3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行独家代理义务。
3.1.2甲方有权要求乙方提供房源的详细信息和真实情况。
3.1.3甲方有权对乙方的独家代理服务进行监督和评价。
3.2乙方权利
3.2.1乙方有权要求甲方提供房源的详细信息和真实情况。
3.2.2乙方有权在独家代理期限内对房源进行展示和推广。
3.2.3乙方有权按照本合同约定收取佣金。
3.3甲方义务
3.3.1甲方应在本合同签订后五个工作日内向乙方提供房源的详细信息和真实情况。
3.3.2甲方应配合乙方进行房源的展示和推广活动。
3.3.3甲方应在房源成交后按照本合同约定支付佣金。
3.4乙方义务
3.4.1乙方应在本合同签订后五个工作日内向甲方提供独家代理服务的具体方案。
3.4.2乙方应按照本合同约定履行独家代理义务，确保房源的顺利出售。
3.4.3乙方应在独家代理期限内保持房源信息的准确性和及时性。
第四条委托事项
4.1房源信息
4.1.1房源地址：____________________
4.1.2房源面积：____________________平方米
4.1.3房源户型：____________________
4.1.4房源价格：____________________元
4.2委托期限
4.2.1独家代理期限自本合同签订之日起至____________________