二零二五版二手房独家代理销售合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版二手房独家代理销售合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（代理方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋信息描述
1.房屋基本信息
房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。
房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。
乙方应确保所代理销售的房屋信息真实、准确。
2.房屋销售要求
乙方应按照甲方的要求，在合同约定的时间内完成房屋的销售工作。
乙方保证所销售的房屋符合国家相关法律法规和甲方的要求，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。
乙方应提供房屋的详细信息和相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
二、代理费用与支付
1.代理费用
甲方同意支付乙方房屋销售代理费用，费用总额为______元。
代理费用按照成交价格的一定比例计算，具体比例为______%。
2.支付方式
甲方应在房屋成交后______个工作日内支付乙方全部代理费用。
甲方支付代理费用的方式为______（如银行转账、现金等）。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在房屋成交后______个工作日内完成交房手续。
交房时间以房屋产权证登记时间为准。
2.交房地点
乙方应将房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付______%的违约金。
甲方提供的房屋信息不真实、不准确，导致交易失败的，甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任
乙方未在约定时间内完成房屋销售工作的，应向甲方支付______%的违约金。
乙方提供的房屋信息不真实、不准确，导致交易失败的，乙方应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋信息进行核实和审查，如发现信息不实，有权解除合同。
有权要求乙方提供房屋的详细信息和相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
义务：
在合同规定的时间内完成房屋的代理销售工作，并按照约定支付代理费用。
为乙方提供必要的协助，如提供房屋展示场地等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成房屋销售后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。
如因甲方原因导致销售失败或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。
对甲方提供的与房屋销售相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋信息核实与审查
1.信息核实方式
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房屋信息进行核实，确保信息真实、准确。
甲方有权要求乙方提供房屋的详细信息和相关证明文件，以供审查。
2.审查标准
审查标准以本合同约定的房屋信息要求以及国家相关法律法规为准。
如审查不合格，乙方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.销售款（如有）
根据房屋销售进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的销售后，甲方支付相应比例的销售款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房屋销售且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于代理费用、房屋展示费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋信息，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部