二手房独家代理销售合同2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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二手房独家代理销售合同2025年通用
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同当事人
1.4合同签订时间
1.5合同生效时间
1.6合同期限
1.7合同解除条件
1.8合同终止条件
1.9合同违约责任
1.10合同争议解决方式
1.11合同其他约定
2.房源信息
2.1房源基本情况
2.2房源产权信息
2.3房源交易条件
2.4房源展示要求
2.5房源价格及付款方式
2.6房源过户手续
2.7房源税费承担
2.8房源权利义务
3.代理服务内容
3.1代理销售方式
3.2代理销售范围
3.3代理销售期限
3.4代理销售费用
3.5代理销售成果
3.6代理销售责任
3.7代理服务期限
3.8代理服务终止条件
3.9代理服务违约责任
3.10代理服务其他约定
4.信息保密
4.1信息保密义务
4.2信息保密期限
4.3信息保密范围
4.4信息保密责任
4.5信息保密例外
4.6信息保密其他约定
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
5.4保证金违约责任
5.5保证金其他约定
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约责任赔偿
6.4违约责任免除
6.5违约责任其他约定
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
7.4争议解决费用
7.5争议解决其他约定
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除通知
8.4合同解除后果
8.5合同解除其他约定
9.合同附件
9.1附件名称
9.2附件内容
9.3附件效力
9.4附件其他约定
10.合同签署
10.1签署方式
10.2签署日期
10.3签署地点
10.4签署人
10.5签署其他约定
11.合同附件
11.1附件名称
11.2附件内容
11.3附件效力
11.4附件其他约定
12.合同修改
12.1修改程序
12.2修改内容
12.3修改效力
12.4修改其他约定
13.合同补充
13.1补充内容
13.2补充效力
13.3补充其他约定
14.合同生效
14.1生效条件
14.2生效时间
14.3生效效力
14.4生效其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房产独家代理销售过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房产的顺利销售。
1.3合同当事人
甲方（房产所有人）：（全名）
乙方（独家代理销售中介）：（全名）
1.4合同签订时间
本合同签订时间为2025年（具体日期）。
1.5合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.6合同期限
本合同期限自合同生效之日起至（具体日期）止。
1.7合同解除条件
1.7.1甲方因特殊原因需要提前解除本合同时，应提前30日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
1.7.2乙方因未能完成销售任务或存在重大违约行为时，甲方有权解除本合同。
1.7.3因不可抗力导致本合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。
1.8合同终止条件
1.8.1房产成功售出，本合同终止。
1.8.2合同期限届满且未发生合同终止情形时，本合同自动终止。
1.8.3双方协商一致解除本合同时，本合同终止。
1.9合同违约责任
1.9.1甲方违反本合同约定，未能按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（具体比例）。
1.9.2乙方违反本合同约定，未能完成销售任务或存在重大违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）。
1.10合同争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.11合同其他约定
1.11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
1.11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
第二条房源信息
2.1房源基本情况
房产位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，户型为（具体户型）。
2.2房源产权信息
房产产权清晰，无任何权利瑕疵，已取得房屋所有权证。
2.3房源交易条件
2.3.1房产售价为人民币（具体金额）元。
2.3.2交易税费按照国家相关规定由买卖双方各自承担。
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