大连2024年二手房产安居客独家代理销售合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大连2024年二手房产安居客独家代理销售合同

本合同目录一览

1.代理销售房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权证明

2.独家代理权

2.1代理期限

2.2独家代理区域

2.3代理销售价格

3.代理销售服务内容

3.1房产推广

3.2客户接待

3.3谈判协助

3.4售后服务

4.代理销售费用

4.1代理费率

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.销售业绩奖励

5.1销售奖励政策

5.2奖励支付方式

5.3奖励支付时间

6.合同的履行与监督

6.1合同履行期限

6.2合同履行地点

6.3合同履行方式

6.4违约责任

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

8.合同的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密期限

9.3违反保密条款的责任

10.合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约程序

11.权利与义务

11.1甲方权利与义务

11.2乙方权利与义务

12.甲方声明与保证

12.1房产权属证明

12.2房产交易资格

12.3未涉及诉讼或仲裁

13.乙方声明与保证

13.1代理销售能力

13.2合法经营资格

13.3遵守法律法规

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的转让

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条代理销售房产描述

1.1房产位置：位于大连市区街道号，具体位置以房产证登记地址为准。

1.2

房产面积：房产建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房产类型：住宅房产，房产性质为普通住宅。

1.4房产所有权证明：甲方应向乙方提供合法有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二条独家代理权

2.1代理期限：本合同代理期限为个月，自合同生效之日起计算。

2.2独家代理区域：乙方在合同约定的代理期限内，享有在大连市范围内独家代理销售该房产的权利。

2.3代理销售价格：双方同意该房产的代理销售价格为元/平方米，总销售价格为元（大写：元整）。

第三条代理销售服务内容

3.1房产推广：乙方应通过其自身的销售渠道、网站、APP等途径，对甲方提供的房产进行推广。

3.2客户接待：乙方负责接待前来咨询购买房产的客户，并为其提供看房服务。

3.3谈判协助：乙方应协助甲方与购房客户进行价格、付款方式等谈判。

3.4售后服务：乙方应在房产成交后，协助甲方办理房产过户、贷款等相关手续，并提供售后服务。

第四条代理销售费用

4.1代理费率：乙方代理销售该房产的费率为%，代理费用总额为元（大写：元整）。

4.2费用支付方式：甲方应于本合同签订后日内，向乙方支付代理费用。

4.3费用支付时间：甲方应按照双方约定的时间节点，向乙方支付代理费用。

第五条销售业绩奖励

5.1销售奖励政策：双方同意，若乙方在代理期限内完成房产销售，甲方应向乙方支付销售奖励，奖励金额为房产总销售金额的%。

5.2奖励支付方式：奖励金

第八条合同的履行与监督

8.1合同履行期限：双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。

8.2合同履行地点：本合同的履行地点为房产所在地。

8.3合同履行方式：双方应通过书面形式、电子邮件、电话等方式履行本合同。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。

9.3变更与解除的程序：合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十条合同的争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地点的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同履行地点。

10.3适用法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条保密条款

11.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2保密期限：双方应对保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息。

11.3违反保密条款的责任：若一方违反保密义务，泄露保密信息，应向守约方支付违约