二零二五年度【全方位保障】二手房出售协议书范本（含风险提示）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度【全方位保障】二手房出售协议书范本（含风险提示）
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方
1.2协议乙方
2.房地产基本信息
2.1房地产坐落地址
2.2房地产面积
2.3房地产产权状况
2.4房地产使用年限
3.房地产出售价格
3.1出售价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房地产交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收流程
5.房地产税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担方
5.3税费缴纳时间
6.房地产权属变更手续
6.1权属变更手续办理
6.2办理时限
6.3办理费用
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.其他约定事项
9.1不可抗力
9.2通知与送达
9.3合同生效
10.合同附件
10.1附件一：房地产产权证明文件
10.2附件二：房屋买卖合同
10.3附件三：付款凭证
11.合同签订及生效
11.1合同签订时间
11.2合同生效时间
12.合同备案
12.1备案机关
12.2备案时间
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.合同终止及后续事宜处理
14.1终止条件
14.2终止程序
14.3后续事宜处理
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1协议甲方
1.1.1甲方名称：____________________
1.1.2甲方地址：____________________
1.1.3甲方联系人：__________________
1.1.4甲方联系电话：_________________
1.2协议乙方
1.2.1乙方名称：____________________
1.2.2乙方地址：____________________
1.2.3乙方联系人：__________________
1.2.4乙方联系电话：_________________
2.房地产基本信息
2.1房地产坐落地址：____________________
2.2房地产面积：____________________平方米
2.3房地产产权状况：____________________
2.4房地产使用年限：____________________
3.房地产出售价格
3.1出售价格：人民币____________________元整
3.2付款方式：____________________
3.3付款时间：
3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____日内支付；
3.3.2尾款：人民币____________________元整，于房地产交付前支付。
4.房地产交付及验收
4.1交付时间：____年____月____日
4.2验收标准：按照《房屋买卖合同》附件三《房屋交付及验收标准》执行。
4.3验收流程：
4.3.1甲方应于交付日前将房屋及相关设施设备整理完毕；
4.3.2乙方应于交付时间前到达现场，对房屋进行验收；
4.3.3验收合格后，双方在《房屋交付及验收确认书》上签字确认。
5.房地产税费承担
5.1税费种类：____________________
5.2税费承担方：____________________
5.3税费缴纳时间：于合同签订后____日内缴纳。
6.房地产权属变更手续
6.1权属变更手续办理：____________________
6.2办理时限：自合同签订之日起____个工作日内完成。
6.3办理费用：人民币____________________元整，由____________________承担。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件：
7.1.1甲方未按约定时间交付房屋；
7.1.2乙方未按约定时间支付房款；
7.1.3双方协商一致解除合同。
7.2违约责任：
7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金：人民币____________________元整；
7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金：人民币____________________元整；
7.2.3因不可抗力导致合同