二零二五年度【放心交易】二手房出售协议书范本（含放心交易保障）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度【放心交易】二手房出售协议书范本（含放心交易保障）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.协议双方信息
2.1出售方信息
2.2购买方信息
3.房产基本信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产性质
3.4房产权属情况
4.交易价格
4.1出售价格
4.2付款方式
4.3付款期限
5.放心交易保障
5.1放心交易定义
5.2保障范围
5.3保障期限
5.4保障费用
6.交易流程
6.1签订合同
6.2验房
6.3支付首付款
6.4办理过户手续
6.5支付尾款
6.6验收房屋
7.房屋交付
7.1交付时间
7.2交付方式
7.3交付条件
8.履约责任
8.1出售方责任
8.2购买方责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同变更
12.1合同变更情形
12.2合同变更程序
12.3合同变更生效
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效地点
14.其他约定
14.1其他事项
14.2不可抗力
14.3法律适用
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“放心交易”指本合同约定的房产交易过程中，由双方共同认可的第三方机构提供的交易保障服务。
1.1.2“房产”指本合同约定的位于[具体地址]的房屋，拥有[房产性质]，面积为[房产面积]平方米。
1.1.3“交易价格”指本合同约定的房产成交价格为人民币[交易价格]元。
1.1.4“首付款”指本合同约定的在签订合同后[首付款支付时间]内支付的人民币[首付款金额]元。
1.1.5“尾款”指本合同约定的在办理过户手续后[尾款支付时间]内支付的人民币[尾款金额]元。
1.2术语解释
1.2.1“交付”指出售方将房产及相关权益转移给购买方，并确保购买方能够合法使用该房产。
1.2.2“违约”指任何一方违反本合同的约定，未能履行合同义务的行为。
2.协议双方信息
2.1出售方信息
2.1.1出售方全称：[出售方全称]
2.1.2出售方法定代表人：[法定代表人姓名]
2.1.3出售方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]
2.2购买方信息
2.2.1购买方全称：[购买方全称]
2.2.2购买方法定代表人：[法定代表人姓名]
2.2.3购买方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]
3.房产基本信息
3.1房产地址：[具体地址]
3.2房产面积：[房产面积]平方米
3.3房产性质：[房产性质]
3.4房产权属情况：[产权情况说明]
4.交易价格
4.1出售价格：人民币[交易价格]元
4.2付款方式：
4.2.1首付款：在签订合同后[首付款支付时间]内支付人民币[首付款金额]元。
4.2.2尾款：在办理过户手续后[尾款支付时间]内支付人民币[尾款金额]元。
4.3付款期限：[首付款支付时间]；[尾款支付时间]
5.放心交易保障
5.1放心交易定义：本合同约定的放心交易保障服务，由[第三方机构名称]提供。
5.2保障范围：
5.2.1房产权属问题：保障购买方在交易过程中因房产权属问题产生的损失。
5.2.2质量问题：保障购买方在交易过程中因房屋质量问题产生的损失。
5.3保障期限：自签订本合同之日起[保障期限]，最长不超过[保障期限]。
5.4保障费用：人民币[保障费用]元，由购买方在签订本合同时一次性支付。
6.交易流程
6.1签订合同：双方在本合同上签字盖章，合同即生效。
6.2验房：购买方在签订合同后[验房时间]内对房产进行查验，确认房产符合合同约定。
6.3支付首付款：购买方在签订合同后[首付款支付时间]内支付首付款。
6.4办理过户手续：双方在[过户手续办理时间]内共同办理房产过户手续。
6.5支付尾款：购买方在办理过户手续后[尾款支付时间]内支付尾款。
6.6验收房屋：购买方在支付尾款后[验收时间]内对房产进行验收，确认房产符合合同约定。
7.房屋交付
7.1交付时间：[交付时间]
7.2交付方式：[交付方式说明]
7.3交付条件：