资产评估师考试

高校教师资格证之《高等教育法规》自我提分评估带答案详解（考试直接用）.docx 高校教师资格证之《高等教育法规》自我提分评估第一部分单选题(10题) 1、根据我国民法通则的规定，学校及其他教育机构应属于（）。 A.企业法人 B.社会团体法人 C.机关法人 D.事业单位法人【答案】：D 【解析】本题可根据各类法人的定义，结合学校及其他教育机构的性质来判断其所属类型。选项A：企业法人企业法人是以营利为目的，独立从事商品生产和经营活动的法人。而学校及其他教育机构主要是为了提供教育服务、培养人才等公益目的，并非以营利为主要目的，所以学校及其他教育机构不属于企业法人。选项B：社会团体法人社会团体法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的社会组织，

2025-06-06 约8.65千字 12页立即下载

高校教师资格证之《高等教育法规》自我提分评估附参考答案详解（完整版）.docx 高校教师资格证之《高等教育法规》自我提分评估第一部分单选题(10题) 1、以非法占有为目的，使用诈骗方法非法吸收公众存款的行为，以集资诈骗罪定罪处罚。以下选项中可以认定为“以非法占有为目的”的有（）。 A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ B.Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ C.Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ 【答案】：A 【解析】本题考查对集资诈骗罪中“以非法占有为目的”具体情形的认定。题干指出以非法占有为目的，使用诈骗方法非法吸收公众存款的行为，以集资诈骗罪定罪处罚，并给出了一道选择题，需选出可以认定为“以非法占有为目的”的选项。题目所给选项为：A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ；B.Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ；C.Ⅰ、Ⅳ、Ⅴ；D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ，正确答案为A。这表明在Ⅰ

2025-06-07 约7.85千字 12页立即下载

2025年房地产估价师考试试题及答案.docx 2025年房地产估价师考试试题及答案一、单项选择题（每题2分，共12分） 1.下列哪项不属于房地产估价的基本原则？ A.公平合理原则 B.市场价值原则 C.客观公正原则 D.实用性原则答案：D 2.下列哪项不属于房地产估价的程序？ A.确定估价目的 B.收集估价所需资料 C.选择估价方法 D.确定估价结果答案：D 3.下列哪项不属于房地产估价的方法？ A.成本法 B.市场法 C.收益法 D.比较法答案：D 4.下列哪项不属于房地产估价的依据？ A.法规政策 B.市场行情 C.技术标准 D.个人喜好答案：D 5.下列哪项不属于房地产估价的注意事项？ A.估价对象的位置 B.估价对象的面

2025-06-06 约6.01千字 15页立即下载

2025年房地产评估师考试综合题及答案.docx 2025年房地产评估师考试综合题及答案一、单项选择题 1.房地产评估师在进行市场分析时，以下哪项不属于市场调研内容？ A.房地产价格水平 B.房地产供需关系 C.政策法规变化 D.消费者需求心理答案：D 2.在进行房地产评估时，以下哪项不属于房地产价格的影响因素？ A.地理位置 B.房屋面积 C.建筑年代 D.房地产市场环境答案：D 3.以下哪项不是房地产评估师应具备的专业素质？ A.专业知识扎实 B.良好的沟通能力 C.良好的心理素质 D.过硬的身体素质答案：D 4.在房地产评估过程中，以下哪项不是评估师的工作职责？ A.收集房地产市场资料 B.评估房地产价值 C.为客户制定投资策略

2025-06-10 约6.11千字 18页立即下载

2025年房产评估与管理试题及答案.docx 2025年房产评估与管理试题及答案一、单项选择题（每题2分，共12分） 1.房产评估中的成本法是通过以下哪种方式计算房屋的价值？ A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.预测法答案：C 2.以下哪项不属于房地产市场的三大影响因素？ A.宏观经济环境 B.政策法规 C.投资者心理 D.地质灾害答案：D 3.以下哪种评估方法适用于评估尚未完工的在建工程？ A.投资法 B.成本法 C.市场法 D.收益法答案：B 4.房地产抵押贷款的风险主要包括哪些？ A.房屋质量风险 B.市场风险 C.政策风险 D.以上都是答案：D 5.房地产企业破产重整的主要目的是什么？ A.提高企业盈利能力 B.降低

2025-06-10 约3.31千字 10页立即下载

2025年中国土地估价师资格考试基础知识与法规试题精选集.doc 贵州土地估价师《基础与法规》知识:登记管理试题一、单项选择题（共25题，每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意） 1、一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩_＿公顷以上的，报国务院同意。 A．３０0?Ｂ．４0０Ｃ.50０ D．600 2、占用或征用经济林、薪炭林及其采伐迹地面积公顷以上的，由国务院主管部门审核。 A：25 B:30?C:3５ D：4０?E：35%～５0% 3、交易双方进行交易的目的在于最大程度的追求经济利益，并且掌握必要的市场信息，有较富余的时间进行交易，同步,交易主体均具有必要的专业知识，交易条件公开且不具有排他性，这就是所谓的。

2025-06-08 约5.07千字 6页立即下载

2025年山西省土地估价师考试管理与法规及建设用地特征深度解析试题.docx 下六个月山西省土地估价师《管理基础与法规》建设用地的特点试题一、单项选择题(共25题，每题２分，每题的备选项中,只有1个事最符合题意） 1、下列不属于土地运用年度计划的内容的是__。Ａ．农用地转用计划指标?B.耕地保有量指标?Ｃ．土地开发整顿指标?D.土地运用监测指标 2、企业可从不一样角度划分为不一样类型,下列选项不属于按企业从事的产业划分的企业的是_＿。 A.工业企业 B.农业企业Ｃ．生产企业?D.交通企业３、土地是最基本的资产,无论是私有还是公有,明晰的＿_都是建立土地市场最基本的条件。?A.土地权利 B.土地产权 C．土地管理 D．土地分派 4、

2025-06-07 约4.98千字 6页立即下载

2025年工业地产评估实战解析土地估价师专项能力测试试卷.docx 土地估价师案例分析：工业用地估价考试试卷一、单项选择题(共25题,每题２分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意） 1、为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于.【考试真题】 A：动态调查 B：静态调查 C：记录报表Ｄ：专门调查 E：土地 2、《都市房地产管理法》规定，以出让方式获得建设用地使用权的,转让房地产后，受让人变化原建设用地使用权出让协议约定的土地用途,必须获得＿_同意，并依法办理有关手续。 A．原出让方和市、县规划行政主管部门 B．原出让方 C.城镇规划行政主管部门 D．转让人３、预期收益原则可以在估价措施中得以应用。Ａ：剩余法 B:市场比较法 C

2025-06-10 约4.33千字 8页立即下载

2025年中国土地估价师资格认证考试题库与普通合伙企业管理法规挑战.docx 吉林省土地估价师《管理法规》:一般合作企业考试题一、单项选择题（共2５题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) 1、用成本迫近法估算土地价格时，可暂把征地费用当做转换用途土地的计算。?Ａ：价格?Ｂ：市场购置价格 C:非市场购置价格?Ｄ：平均价格 E:时间原因２、下列选项中,属于流转税的是＿＿。 A．增值税?Ｂ.消费税 C.财产税Ｄ．关税?E.营业税３、”开发成本”科目,用于核算房地产企业在开发土地、房屋、配套设施等过程中所发生的各项费用,表达在建工程的实际成本．【考试真题】?A：贷方 B：贷方余额Ｃ:借方?Ｄ：借方余额?Ｅ：土地 4、

2025-06-08 约4.65千字 5页立即下载

2025年全面攻略内蒙古土地估价师备考国有建设用地供地标准模拟试题集.docx 上六个月内蒙古土地估价师复习:国有建设用地供地原则考试试卷一、单项选择题（共25题,每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意) １、在我国社会主义土地公有制条件下仍然存在地租,是由于。?A:存在着土地所有权的不一样主体及其垄断以及土地所有权与使用权的分离?B：在任何社会制度下都存在地租?Ｃ：存在着国家所有和集体所有两种所有制形式Ｄ:土地是重要的生产要素?E：时间原因 2、根据我国都市分类,特大都市是指。?A:直辖市?B：省会都市?Ｃ：计划单列市D.人口1０0万以上都市?D：1：2500０~1：50000?E：时间原因 3、应用成本迫近法评估地价时,单位面积土

2025-06-07 约4.91千字 5页立即下载

资产评估辅导.docx 资产评估辅导第一章资产评估概述及重要性 1.资产评估的定义与目的资产评估是指专业评估人员根据资产的实际状况、市场环境、法律法规等因素，对资产的价值进行科学、客观、公正的评估。资产评估的目的在于为企业、个人或其他机构提供资产价值信息，为投资、融资、交易、税收、重组等经济活动提供参考依据。 2.资产评估的分类资产评估主要分为以下几种类型：①资产转让评估；②企业价值评估；③资产重组评估；④资产抵押评估；⑤资产拍卖评估等。根据评估对象的性质和评估目的的不同，评估方法也有所区别。 3.资产评估的重要性资产评估在现实经济活动中具有重要意义。首先，资产评估有助于企业合理确定资产价值，为投资决

2025-06-10 约6.3千字 12页立即下载

2025年全国房地产估价师考试城市用地分类相关知识实战模拟试题及答案解析.doc 上六个月河南省房地产估价师《房地产估价有关知识》知识：都市用地分类模拟试题本卷共分为2大题５0小题，作答时间为18０分钟，总分100分,６0分及格。一、单项选择题（共２5题，每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) １、对特定的纳税人实行加成征税,加一成等于加的10%。 A：正税?B:副税 C：纳税人Ｄ：税率?E:执行层的组织协调２、经济合用住房采用__的方式进行。?Ａ.出让 B．行政划拨Ｃ.有偿转让 D.免费转让 3、在某商业街深度3０.４８%(即1０0英尺)、临街宽度20%的矩形土地，总价为120０万元。根据四三二一法则，求其相邻临街深度为4５．７2%(即15０英尺)、临

2025-06-10 约5.21千字 6页立即下载

六章长期投资性资产评估基础学习-全zcpg jy0601.pdf 第六章长期投资性资产评估【考情分析】本章考客观题和综合题。分值在1-18分，在08和09两年分值很低，其他年度分值平均在11 分左右。在考试中应重点关注长期股权和投资的估价。两个注意事项： 1.本章收益率=净利润/（股数×每股面值） 2.公司留存扩大再生产，当年股利相对上年不变化，次年就会收益增加，需要计算股利增

2025-06-12 约1.11万字 10页立即下载

山东省2025年上半年土地估价师考试：土地经济学的历史与进展模拟试题.docx 山东省2025年上半年土地估价师考试：土地经济学的历史与进展模拟试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、根据__，初步划分土地经济系数等值区。 A．农用地自然质量 B．农用地利用状况 C．农用地经济状况 D．农用地经营状况 2、地价管理一个重要作用是防止地价暴涨，其手段多样，对于地价上涨不合理的地区，一般采用的手段为。 A：实行地价冻结 B：停止交易 C：提高交易税金比例 D：政府回收土地 E：时间因素 3、在其他条件不变的前提下，建设一条工业专用铁路线对居住区的土地价格和仓储或工业用地价格可能会产生的变化，下列判断最合理的是。 A：居住区地价上升

2025-06-08 约4.95千字 8页立即下载

重庆省2025年上半年房地产估价师《理论与方法》：价值类型试题.docx 重庆省2025年上半年房地产估价师《理论与方法》：价值类型试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、某宗房地产交易，约定由买方实际支付给卖方3700元/m2，买卖中涉及的全部税费由卖方承担，在当地类似房地产交易卖方应承担的税费为正常价格的5.5%，买方应承担的税费为4%，则该宗房地产的正常价格为__元/m2。 A．3507 B．3592 C．3627 D．3558 2、下列股东权利中属于共益权的是 A：出席股东大会的权利、股票过户的权利、表决权 B：股息红利分配的请求权、表决

2025-06-07 约5.68千字 8页立即下载

内蒙古2025年上半年资产评估师《资产评估》：成新率价格调整法考试试卷.doc PAGE1 内蒙古2025年上半年资产评估师《资产评估》：成新率价格调整法考试试卷本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.所谓__用地，是指一种以营造建(构)筑物为目的的工程用地总称。 A．开发 B．工业 C．商业 D．建设 2.回水管属于__系统的构成内容。 A．室内给水 B．室内排水 C．室内供暖 D．室外供暖 3.建筑功能评价，就是对建筑产品能够提供的__加以分析和评价论证，衡量其满足社会需要的程度。 A．功能效果 B．使用功能 C．艺术效果 D．价值大小 4.股份有限公司

2025-06-07 约5.28千字 7页立即下载

广东省2025年土地估价师《管理法规》：土地复垦规定试题.doc 广东省2025年土地估价师《管理法规》：土地复垦规定试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、在土地评估中，涉及房屋折旧年限计算的说法，下列正确的是。 A：取建筑的耐用年限 B：取土地的剩余使用年限 C：取可使用年限 D：耐用年限与可使用年限谁小取谁 E：时间因素 2、对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”，“三通一平”是指。 A：通水、通电、通信，地面平整 B：通水、通路、通信，地面平整 C：通水、通路、通电，地面平整 D：通水、通电、通气，地面平整 E：时间因素 3、由于没有遵循__，对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其

2025-06-07 约6.22千字 9页立即下载

“华为第三方评估迎检准备”测试题有答案.docx “华为第三方评估迎检准备”测试题有答案一、二级配电箱出厂日期到项目进场时间不得超过（）年 1年 2年 3年(正确答案) 5年仓库观察口大小不应小于 5*5cm 10*10cm 15*15cm(正确答案) 20*20cm 基坑开挖深度超过()及以上专项方案需要专家论证。 3M 5M(正确答案) 8M 10M 脚手架作业层应满铺脚手板，并应满足稳固可靠的要求。当作业层边缘与结构外表面的距离大于（）时，应采取防护措施。 150mm(正确答案) 250mm 300mm 350mm 室外220V照明灯具距地面不得低于()。 2.2米 2.5米 2米 3米(正确答案) 固定式配电箱

2025-06-11 约1.28千字 6页立即下载

2025年房地产估价师（房地产案例与分析）模拟考试试题（A卷）.pdf 2025年房地产估价师（房地产案例与分析）模拟考试试题（A卷）单选题(共800题) 1、若一个栈以向量V[1..n]存储，且空栈的栈顶指针top 为n+1,则将元素x入栈的正确操作是()。 A.top=top+1;V[top]=x; B.V[top]=x;top=top+1; C.top=top-1;V[top]=x; D.V[top]=x;top=top-1; 【正确答案】C 2、某C语言程序中，x是一个浮点型变量，m是一个值为正整数的整型常量，表达式x%m(x被m除取余数)在()时会报错，这是一种(请作答此空)错误。 A.词法 B.语法 C.语义 1/362 D.运行【正确答案】

2025-06-10 约11.65万字页立即下载

2025年二手车鉴定及评估师知识竞赛试题附含答案.docx 2025年二手车鉴定及评估师知识竞赛试题附含答案一、单项选择题（每题2分，共30题） 1.二手车评估的基本方法不包括以下哪种（） A.收益现值法 B.清算价格法 C.市场比较法 D.折旧法答案：D 答案分析：二手车评估基本方法有收益现值法、清算价格法、市场比较法等，折旧法不是规范的二手车评估基本方法。 2.车辆识别代码（VIN）中，第（）位代表生产年份。 A.7 B.8 C.9 D.10 答案：D 答案分析：VIN码第10位代表生产年份，通过该位代码可确定车辆生产的具体年份。 3.汽车的行驶里程数可以通过（）来查看。 A.仪表盘 B.发动机号 C.车架号 D.保险单答案：A 答案分析：仪

2025-06-10 约5.59千字 16页立即下载