资产评估师考试

2025年北京房地产估价师制度政策与中介服务自律考试真题集锦.doc 上六个月北京房地产估价师《制度与政策》：房地产中介服务行业自律考试试题本卷共分为２大题50小题，作答时间为1８０分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意) 1、在集群偏好中,定位于偏好中心，来迎合所有的消费者,即__，定位于最大的细分市场,即__,同步开发几种产品，分别定位于不一样的细分市场，即＿_。?Ａ．差异性营销,集中性营销,无差异性营销?Ｂ.无差异性营销,集中性营销，差异性营销 C.集中性营销,无差异性营销，差异性营销 D．集中性营销，差异性营销，无差异性营销 2、有关个人住房公积金的税收政策,下列说法中对的

2025-06-08 约5.88千字 6页立即下载

2025年北京房地产估价师必备股票认股权证与股单综合解析试题集锦.doc 上六个月北京房地产估价师《有关知识》:股票与认股权证、股单试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为１8０分钟,总分10０分,6０分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意) １、已动工开发,但开发建设面积局限性应开发建设面积的__，或投资额局限性总投资额2５%的,或未经同意中断开发建设持续满1年的,视为闲置土地。?Ａ．１/２ B.1/3 C．1/４ D．１/5 2、某类房地产初至初的价格分别为２３０0元/ｍ2、2４50元/m2、２6５0元/ｍ2、28３０元/m2和３０00元/ｍ２，其增减量的权重分别为０.1、0.３、０.２和0.4，按平均

2025-06-09 约6.05千字 6页立即下载

2025-06-07 约3.69万字 66页立即下载

2025年房地产估价师（房地产案例与分析）模拟考试试题（A卷）.docx PAGE/NUMPAGES 2025年房地产估价师（房地产案例与分析）模拟考试试题（A卷）单选题(共800题) 1、若一个栈以向量V[1..n]存储，且空栈的栈顶指针top为n+1,则将元素x入栈的正确操作是()。 A.top=top+1;V[top]=x; B.V[top]=x;top=top+1; C.top=top-1;V[top]=x; D.V[top]=x;top=top-1; 【正确答案】C 2、某C语言程序中，x是一个浮点型变量，m是一个值为正整数的整型常量，表达式x%m(x被m除取余数)在()时会报错，这是一种(请作答此空)错误。 A.词法 B.语法 C.语义 D.运行【正

2025-06-10 约8.99万字 364页立即下载

2025年江西省土地估价师与监察实务过程解析与高效评估技巧试题集锦.doc 上六个月江西省土地估价师:土地监察的过程、形式和措施试题一、单项选择题(共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、目前世界农业生产年平均递增2.3%,其中2%是靠__获得的。Ａ．工地肥力的补充Ｂ．单产提高?C．耕地面积扩大Ｄ．科学技术的提高 2、预备费应列属.【考试真题】 A:建筑安装工程费用?B:工程建设其他费用 C:固定资产投资?D：间接费 E：土地 3、土地的__是土地级差生产力的基础。 A．位置固定性 B.面积有限性?C．质量差异性?Ｄ．功能永久性 4、《土地估价师继续教育暂行规定》明确,土地估价师接受继续教育时间五年合计

2025-06-08 约5.53千字 6页立即下载

评估师考试题库及答案.doc 评估师考试题库及答案单项选择题（每题2分，共10题） 1.评估资产价值最基本的方法是（） A.市场法B.收益法C.成本法D.清算价格法答案：C 2.资产评估的主体是指（） A.被评估资产B.评估机构和评估人员C.评估主管部门D.评估委托人答案：B 3.以下属于不可确指资产的是（） A.商标B.商誉C.专利D.土地使用权答案：B 4.运用市场法评估资产价值时，选择的参照物至少应有（） A.1个B.2个C.3个D.5个答案：C 5.采用成本法评估资产时，成新率的确定基础是（） A.资产的技术水平B.资产的功能C.资产的使用年限D.资产的购置价格答案：C 6.收益法中的折现率一般应包括（

2025-06-06 约3.04千字 7页立即下载

拍卖师考试题库及答案.doc 拍卖师考试题库及答案一、单项选择题（每题2分，共10题） 1.拍卖活动中，负责主持拍卖的是（） A.委托人B.竞买人C.拍卖师答案：C 2.拍卖师资格考试的年龄限制一般为（） A.18周岁以上B.21周岁以上C.23周岁以上答案：C 3.下列不属于拍卖公告内容的是（） A.拍卖时间B.拍卖师姓名C.拍卖标的答案：B 4.拍卖成交后，买受人与拍卖人应当签署（） A.买卖合同B.成交确认书C.委托书答案：B 5.拍卖师在拍卖过程中，有权（） A.自行改变拍卖规则B.调整拍卖价格C.宣布拍卖成交答案：C 6.拍卖行业协会是（） A.政府部门B.企业法人C.社会团体法人答案：C 7.文物

2025-06-06 约2.16千字 6页立即下载

2025年资产评估师练习题有参考答案.docx 2025年资产评估师练习题有参考答案单项选择题 1.下列关于资产评估概念的表述中，错误的是（）。 A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务 B.资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务 C.资产评估的客体是指资产评估的对象 D.资产评估对象可以是具体的资产，也可以是其他经济权益答案：A。分析：资产评估是受委托人委托，由资产评估机构依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务，并非与资产评估专业人员签订，A错误。 2.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。 A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价

2025-06-08 约7.68千字 14页立即下载

2025年资产评估师历年真题与答案汇总.docx 2025年资产评估师历年真题与答案汇总一、单项选择题（共30题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.下列关于市场法评估的说法中，错误的是（）。 A.市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的评估方法 B.市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一 C.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值 D.市场法的运用不需要依赖于参照物答案：D 分析：市场法的运用需要依赖于参照物，通过参照物的成交价格等信息来评估被评估资产的价值，所以D选项错误。 2.某设备的原始价值为10000元，预计净残值

2025-06-06 约8.35千字 18页立即下载

2024房地产估价师《制度与政策》模拟题.docx 2024房地产估价师《制度与政策》模拟题房地产估价师《制度与政策》模拟题1 1、房地产业与建筑业既有区别又有联系，它们之间的主要区别是房地产业兼有生产(开发)、经营、管理和服务等多种性质，属于()。 A.第一产业 B.第二产业 C.第三产业 D.新兴产业答案：C 2、以出让方式取得土地使用权，(环球网校房地产估价师频道为您整理)闲置1年以上按出让金的()以下征收土地闲置费。()。 A、15% B、20% C、25% D、30% 答案：B 3、判断某一建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地()部门出具证明。 A城市房地产行政主管部门 B.城市房屋拆迁管理部门 C.城市规划行政主管部门 D.城

2025-06-07 约9.1千字 22页立即下载

2024房地产估价师《案例分析》考前模拟题.docx 2024房地产估价师《案例分析》考前模拟题房地产估价师《案例分析》考前模拟题1 案例一：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。 (问题1)估价人员应根据()用途对该两幢房屋进行估价。 A.根据房屋所有权证上记载的用途进行估价 B.根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价 C.根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价 D.根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价 (问题2)将该

2025-06-08 约2.42千字 4页立即下载

服务定价方法试题库及答案.doc 服务定价方法试题库及答案一、单项选择题（每题2分，共10题） 1.成本加成定价法中，在成本基础上加上的是（） A.利润B.税金C.加成率D.损耗答案：C 2.以市场需求为导向的定价方法是（） A.成本导向定价法B.需求导向定价法 C.竞争导向定价法D.利润导向定价法答案：B 3.企业根据竞争对手的价格来制定自己产品价格的方法是（） A.随行就市定价法B.投标定价法 C.主动竞争定价法D.认知价值定价法答案：C 4.理解价值定价法运用的关键是（） A.确定适当的目标利润B.准确了解竞争者的价格 C.正确计算产品的单位成本D.找到比较准确的理解价值答案：D 5.当市场需求显得对价格极为敏

2025-06-09 约2.59千字 7页立即下载

mbti测试题测试结果.doc mbti测试题测试结果一、单项选择题（每题2分，共10题） 1.你更喜欢和很多人一起参加大型聚会还是少数人小范围聚会？ A.大型聚会B.小范围聚会 2.做决策时，你更倾向依据： A.事实和数据B.个人价值观和感受 3.当遇到新问题时，你通常： A.立刻行动找解决方案B.先思考各种可能性 4.你平时的生活更倾向： A.有计划安排B.灵活随意 5.与人交流，你更关注： A.话语具体内容B.话语背后含义 6.完成任务时，你更注重： A.按时完成B.尽善尽美 7.遇到压力，你会： A.积极应对B.先逃避一下 8.你获取信息更多通过： A.直接观察B.抽象思考 9.对于新想法，你通常： A.谨慎接受B

2025-06-07 约2.41千字 5页立即下载

《老年人能力评估师》三级模拟考试题含答案.docx PAGE1 PAGE1 《老年人能力评估师》三级模拟考试题含答案一、单选题（共82题，每题1分，共82分） 1.以下不属于用于评估社会角色的问题的是（）。 A、您对未来有什么计划吗? B、您是否照顾孙辈?老伴还在不? C、您对自己患者角色有什么看法? D、您愿意参加老年人组织的活动吗? 参考答案：B 2.关于老年人能力评估室台阶踏步高度，以下哪项是正确的？（） A、0.25-0.28 B、0.13-0.15m C、0.15-0.2m D、0.2-0.25 参考答案：B 3.古语云：“人心齐，泰山移。”“单丝不成线，独木不成林。”这句话体现了什么道理（） A、自力更生 B、勤俭自强 C、团结

2025-06-07 约5.66千字 21页立即下载

价格认定题库及答案.doc 价格认定题库及答案一、单项选择题（每题2分，共10题） 1.价格认定的主体是（） A.市场主体B.价格认定机构C.司法机关D.仲裁机构 2.价格认定工作遵循的原则不包括（） A.合法B.公平C.随意D.公正 3.涉案财物价格认定的委托方通常是（） A.企业B.个人C.行政机关D.行业协会 4.价格认定的基本方法不包括（） A.市场法B.收益法C.成本法D.经验法 5.价格认定受理的首要条件是（） A.有充足经费B.委托主体合法C.认定人员充足D.认定时间充裕 6.价格认定结论书有效期一般为（） A.半年B.1年C.2年D.3年 7.对价格认定结论有异议，提出复核裁定的期限是（） A.5日B.

2025-06-06 约2.75千字 6页立即下载

安全评估与认证专员聘用合同.docx 安全评估与认证专员聘用合同甲方（聘用方）：____________________________ 地址：____________________________________ 法定代表人：______________________________ 联系电话：______________________________ 乙方（被聘用方）：____________________________ 地址：____________________________________ 鉴于甲方从事安全评估与认证业务，需要乙方担任安全评估与认证专员，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方担任甲方安

2025-06-09 约1.32千字 3页立即下载

安全评估与认证专员聘用合同.docx 安全评估与认证专员聘用合同甲方（聘用方）：____________________________ 地址：____________________________________ 法定代表人：______________________________ 联系电话：______________________________ 乙方（被聘用方）：____________________________ 地址：____________________________________ 鉴于甲方从事安全评估与认证业务，需要乙方担任安全评估与认证专员，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方担任甲方安

2025-06-07 约1.32千字 3页立即下载

安全评估与认证专员聘用合同.docx 安全评估与认证专员聘用合同甲方（聘用方）：____________________________ 地址：____________________________________ 法定代表人：______________________________ 联系电话：______________________________ 乙方（被聘用方）：____________________________ 地址：____________________________________ 鉴于甲方从事安全评估与认证业务，需要乙方担任安全评估与认证专员，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方担任甲方安

2025-06-09 约1.32千字 3页立即下载

高校教师资格证之《高等教育法规》自我提分评估及参考答案详解（完整版）.docx 高校教师资格证之《高等教育法规》自我提分评估第一部分单选题(10题) 1、国家实行行政许可制度，实施教育行政许可，一般应当由（）。 A.政府的名义作出 B.政府发改委的名义作出 C.政府相关职能部门联合作出 D.教育行政部门名义作出【答案】：D 【解析】本题主要考查实施教育行政许可的主体。《中华人民共和国行政许可法》等相关法律法规对行政许可的实施主体有明确规定。教育行政许可是一项专业性较强的行政行为，与教育领域的管理和发展密切相关。选项A，政府是一个广泛的行政主体概念，虽然政府统筹管理各项事务，但教育行政许可具有其特定的专业性和针对性，并非以政府的名义统一作出，所以A选项错误。选项B，政府

2025-06-07 约9.23千字 13页立即下载

高校教师资格证之《高等教育法规》自我提分评估带答案详解（完整版）.docx 高校教师资格证之《高等教育法规》自我提分评估第一部分单选题(10题) 1、创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市中小高新技术企业（）年以上（含），凡符合条件的，可按其对中小高新技术企业投资额的（）抵扣该创业投资企业的应纳税所得额。 A.1；50% B.1；70% C.2；50% D.2；70% 【答案】：D 【解析】本题主要考查创业投资企业投资未上市中小高新技术企业在税收抵扣方面的相关政策规定。根据相关政策，创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市中小高新技术企业2年以上（含），凡符合条件的，可按其对中小高新技术企业投资额的70%抵扣该创业投资企业的应纳税所得额。选项A中投资年限为1年且抵

2025-06-08 约7.3千字 11页立即下载