成都市住宅小区环境维护与物业管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市住宅小区环境维护与物业管理合同

甲方（采购方）：

甲方名称：成都市住宅小区

甲方地址：成都市X街道X小区

甲方联系方式：02888888888

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：成都市环境卫生维护公司

乙方地址：成都市X路X号

乙方联系方式：02877777777

法定代表人（如有）：

一、服务内容

1.服务项目

（1）小区公共区域的清扫保洁；

（2）小区绿化养护；

（3）小区公共设施的维修；

（4）小区安全巡逻；

（5）小区环境绿化美化；

（6）甲方要求的其他服务项目。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应符合国家相关标准和甲方要求，确保小区环境整洁、绿化美观、设施完好、安全有序。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自签订之日起至______年______月______日止。

2.服务费用

本合同服务费用为人民币______万元整（大写：______），乙方应按月向甲方支付服务费用。

三、服务地点与时间

1.服务地点

乙方提供服务的地点为甲方所管理的成都市X街道X小区。

2.服务时间

乙方提供服务的具体时间为每日______时至______时，具体工作时间可根据甲方需求进行调整。

四、违约责任

1.乙方如未按约定提供服务质量或未按时提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。

2.如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

3.如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工具和设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与小区管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收与评价

1.服务验收

甲方应在乙方提供服务后，按照合同约定的标准和程序进行验收。

甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）向乙方提出书面验收报告，如有不合格项，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。

2.服务评价

甲方每年对乙方提供的服务进行一次综合评价，评价结果作为下一年度服务费用的依据之一。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约