成都市住宅小区停车服务与物业管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市住宅小区停车服务与物业管理合同

甲方（物业管理方）：

甲方名称：成都市住宅小区物业管理公司

甲方地址：成都市区路号

甲方联系方式：028X

法定代表人（如有）：

乙方（服务方）：

乙方名称：成都市住宅小区停车服务公司

乙方地址：成都市区路号

乙方联系方式：028X

法定代表人（如有）：

一、服务内容

1.服务项目

（1）小区内停车位的规划与管理；

（2）车辆停放秩序维护；

（3）车辆出入管理；

（4）车辆停放费用收取与管理；

（5）车辆保管服务；

（6）其他相关服务。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供规范、高效、安全的停车服务。

乙方保证在服务过程中，确保车辆安全，防止车辆丢失或损坏。

乙方应定期对停车设施进行检查、维护，确保设施完好、安全。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应按照合同约定，持续提供停车服务。

2.服务费用

乙方每月向甲方支付停车服务费用为______元。

甲方应在每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成停车设施的建设与安装。

对于后续服务，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.交货地点

停车设施建设与安装地点为甲方位于成都市区路号的小区。

四、违约责任

1.乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金。

3.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务符合合同约定和行业标准。

有权根据小区实际情况调整停车服务内容，但应提前通知乙方并达成一致。

义务：

为乙方提供必要的办公场所和设施，确保乙方能够正常开展停车服务。

及时向乙方提供车辆出入信息，协助乙方进行车辆管理。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付停车服务费用。

如因甲方原因导致服务无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供高质量的停车服务，确保车辆安全。

定期对员工进行培训，提高服务质量和效率。

六、服务评价与改进

1.服务评价

甲方应定期对乙方提供的服务进行评价，包括服务质量、工作效率、客户满意度等。

乙方应积极配合甲方的评价工作，并根据评价结果进行服务改进。

2.改进措施

对于甲方提出的合理改进建议，乙方应在______个工作日内制定并实施改进措施。

对于甲方提出的严重问题，乙方应在______个工作日内制定并实施解决方案。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均有权向成都市区人民法院提起诉讼。

2.争议解决期限

双方应在发现争议后的______个工作日内开始协商，协商期限不得超过______个工作日。

八、合同终止与解除

1.合同终止

本合同期满后，如双方无特殊约定，合同自动终止。

2.合同解除

如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问