成都市住宅小区物业纠纷调解与物业管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都市住宅小区物业纠纷调解与物业管理合同

甲方（调解方）：

甲方名称：成都市住宅小区物业纠纷调解中心

甲方地址：成都市X街道X号

甲方联系方式：02888888888

法定代表人（如有）：

乙方（当事人）：

乙方名称：成都市住宅小区业主委员会

乙方地址：成都市X街道X号

乙方联系方式：02877777777

法定代表人（如有）：

一、纠纷调解描述

1.纠纷内容

乙方与物业管理公司之间发生纠纷，纠纷内容为______（详细说明纠纷的具体情况）。

2.调解要求

乙方要求甲方对本次纠纷进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。

二、调解程序

1.调解申请

乙方应在纠纷发生后______日内向甲方提出调解申请，并提供相关证据材料。

2.调解安排

甲方在收到乙方申请后，应在______日内安排调解人员，并通知乙方。

3.调解过程

调解人员将根据事实和法律，对纠纷进行调解，并促成双方达成一致意见。

三、调解结果

1.调解协议

双方在调解过程中达成一致意见后，甲方将起草调解协议，双方签字确认。

2.协议履行

调解协议生效后，双方应按照协议内容履行各自义务。

四、费用及期限

1.费用承担

调解费用由双方根据实际情况协商承担。

2.调解期限

调解期限为自双方签订调解协议之日起______日内完成。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提出的调解方案进行审查，并在必要时提出修改意见。

有权在调解过程中要求乙方提供相关证据材料。

义务：

在调解过程中保持公正，不得偏袒任何一方。

尽力促成双方达成和解，并协助双方履行和解协议。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方在调解过程中提供必要的信息和协助。

有权在调解过程中提出自己的观点和诉求。

义务：

在调解过程中保持诚实守信，不得隐瞒事实。

积极配合甲方的调解工作，共同寻求解决问题的方案。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到调解申请后，应在______个工作日内对纠纷情况进行调查，并确定调解方案。

乙方应在调解过程中提供必要的信息和证据，以支持自己的主张。

2.验收标准

验收标准以国家相关法律法规、物业管理规定以及双方达成的调解协议为准。

如调解协议无法达成，甲方应将调查结果和调解方案提交给相关部门或法院处理。

七、付款方式与期限

1.调解费用

调解费用由双方根据实际情况协商承担，具体金额由调解协议约定。

2.费用支付

调解费用应在调解协议签订后的______个工作日内支付。

3.费用结算

调解费用结算以实际发生为准，双方应在调解结束后______个工作日内完成结算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未履行调解职责，或调解过程中存在重大失误，应承担相应的法律责任。

如甲方在调解过程中泄露乙方信息，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方在调解过程中提供虚假信息或故意拖延，应承担相应的法律责任。

如乙方在调解过程中违反调解协议，应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在调解过程中知悉的对方个人信息、调解内容以及其他机密信息（包括但不限于调解方案、调解记录等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自调解协议签订之日起至调解协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有