房产证抵押借款合同.docx

房产证抵押借款合同

甲方（借款人）：

姓名：______

住址：______

乙方（抵押权人）：

姓名：______

住址：______

第一条借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

1.2甲方借款用途为______。

第二条借款期限及还款方式

2.1本借款合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

（1）首期还款日：______年______月______日，还款金额：______元；

（2）分期还款日：______年______月______日，还款金额：______元；

（3）______（如有）。

第三条利息及费用

3.1本借款利息按年利率______%计算，每月______日为计息日。

3.2甲方应于每月______日向乙方支付当月利息，逾期支付利息按______%计算。

3.3甲方应承担本合同履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：抵押登记费、评估费、律师费等。

第四条抵押物

4.1甲方以其名下位于______的房产证（证号：______）作为抵押物，抵押价值为人民币______元整（大写：______）。

4.2乙方有权在甲方未按时履行本合同约定的还款义务时，依法行使抵押权，处置抵押物。

第五条抵押物的保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损。

5.2乙方有权随时对抵押物进行检查，确保抵押物的完好性。

第六条合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时履行还款义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期利息及违约金。

6.3乙方未按约定履行抵押权行使义务，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：________

乙方（抵押权人）：________

签订日期：______年______月______日