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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
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全新房产证抵押借款合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出借方基本信息
1.2借款方基本信息
2.借款金额与期限
2.1借款金额
2.2借款期限
3.利息计算与支付
3.1利息计算方式
3.2利息支付方式
4.抵押物信息
4.1抵押物基本情况
4.2抵押物评估价值
5.抵押物交付与保管
5.1抵押物交付
5.2抵押物保管
6.借款使用用途
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.其他约定事项
9.1通知方式
9.2不可抗力
9.3合同生效
10.合同附件
10.1房产证复印件
10.2抵押物评估报告
11.合同份数
12.合同签署日期
13.合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出借方基本信息
（1）出借方名称：
（2）出借方住所：
（3）出借方法定代表人：
（4）出借方联系方式：
1.2借款方基本信息
（1）借款方名称：
（2）借款方住所：
（3）借款方法定代表人：
（4）借款方联系方式：
2.借款金额与期限
2.1借款金额
借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2借款期限
借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
3.利息计算与支付
3.1利息计算方式
借款利息按月计收，利率为____%，利息计算公式为：每月利息=借款本金×月利率。
3.2利息支付方式
借款方应于每月____日支付当月利息至出借方指定账户。
4.抵押物信息
4.1抵押物基本情况
抵押物为位于____省____市____区____街道____号的房产，房产证号为____。
4.2抵押物评估价值
抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____元。
5.抵押物交付与保管
5.1抵押物交付
借款方应于本合同签订之日起____个工作日内将抵押物交付给出借方。
5.2抵押物保管
抵押物在抵押期间由出借方保管，借款方不得自行处置抵押物。
6.借款使用用途
借款方应将借款用于____用途，不得用于非法活动。
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
（1）借款方未按时支付利息或本金；
（2）借款方未按约定用途使用借款；
（3）抵押物被查封、扣押、冻结等情形；
（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
7.2违约责任
（1）借款方未按时支付利息或本金，应向出借方支付____%的违约金；
（2）借款方未按约定用途使用借款，出借方有权解除合同，并要求借款方赔偿损失；
（3）抵押物被查封、扣押、冻结等情形，借款方应承担相应的法律责任；
（4）发生不可抗力事件，合同解除后，双方互不承担违约责任。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
（2）协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁，应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。
9.其他约定事项
9.1通知方式
（1）双方间的通知应以书面形式进行；
（2）通知应以挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送至对方指定地址。
9.2不可抗力
（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本增加时，双方可协商延期履行或部分履行；
（3）如不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商解除合同。
9.3合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.合同附件
10.1房产证复印件
10.2抵押物评估报告
10.3双方身份证复印件
10.4其他相关文件
11.合同份数
本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。
12.合同签署日期
本合同于____年____月____日签署。
13.合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。
14.合同附件清单
（1）房产证复印件；
（2）抵押物评估报告；
（3）双方身份证复印件；
（4）其他相关文件。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入
15.1第三方定义
本合同中提及的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等提供专业服务的实体。
15.2第三方责