2024版房产证抵押借款合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2024版房产证抵押借款合同
本合同目录一览
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
第二条借款期限
2.1借款期限
2.2还款日期
第三条利率与利息
3.1利率
3.2利息计算方式
第四条抵押房产
4.1抵押房产信息
4.2房产价值评估
第五条还款方式
5.1还款方式
5.2还款账户信息
第六条担保人
6.1担保人信息
6.2担保人责任
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
第八条违约责任
8.1借款人违约
8.2出借人违约
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2法律途径
第十条合同的生效与终止
10.1合同生效
10.2合同终止
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2泄露后果
第十二条不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力后果
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附录
第十四条合同的签署与备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.2借款用途：甲方保证所借资金用于【具体用途】，并承诺不用于违法用途。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权按照约定提前收回全部或部分借款。
第二条借款期限
2.1借款期限：自【借款起始日期】起至【借款结束日期】止，共计【】个月。
2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式，于【】个月内还清全部借款本金及利息。具体还款计划见附件。
第三条利率与利息
3.1利率：本合同借款利率为【年化利率】%，年化利率按照中国人民银行同期同类贷款基准利率执行。
3.2利息计算方式：利息按日计收，按年结清。自借款发放之日起至还款结束日止，按日计收借款本金【】‰的利息。如甲方未按约定时间还款，乙方有权加收滞纳金，滞纳金按照逾期金额【】%收取。
第四条抵押房产
4.1抵押房产信息：甲方将其名下的【房产地址】房产抵押给乙方，作为本合同项下借款的抵押物。房产证号：【房产证号】。
4.2房产价值评估：甲方承诺抵押房产的价值足以覆盖本合同项下的借款本金及利息。抵押房产的价值评估报告见附件。
第五条还款方式
5.1还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，向乙方还款。还款方式包括【还款方式】等。
5.2还款账户信息：甲乙双方确认，还款账户信息如下：【还款账户名称】【还款账户号码】【开户行名称】。
第六条担保人
6.1担保人信息：甲方自愿提供【担保人姓名】作为本合同的担保人。担保人同意在甲方未按约定履行还款义务时，承担连带保证责任。
6.2担保人责任：担保人对甲方的借款本金及利息承担连带保证责任。如甲方未能按约定时间还款，乙方有权向担保人追偿。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更：本合同一旦签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。如需要变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。
7.2合同解除：在合同履行期间，除非出现不可抗力等法定解除事由，否则任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
第八条违约责任
8.1.1要求甲方立即归还全部未还借款本金及计算至违约日的全部利息；
8.1.2要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照逾期金额【】%收取；
8.1.3
宣布本合同项下全部或部分借款立即到期，要求甲方立即归还全部未还借款本金及计算至违约日的全部利息；
8.1.4依据本合同约定，向担保人追偿。
8.2出借人违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为【】元。
第九条争议解决方式
9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效与终止
10.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
10.2合同的终止：本合同在甲方按约定还清全部借款本金及利息后自动终止。
第十一条保密条款
11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
11.2泄露后果：如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。
第十二条不可抗力
12.1
不可抗力事件：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能