认证考试没有房产证的抵押借款合同.doc

抵押借款合同 ?　　?????????? ??? 合同编号： ? 甲方(借款方)：________________________________ 身份证号码：________________________________ 工作单位及职务： 现住址： 联系方式： ________ ? 乙方(贷款方)____________________________________ 身份证号码：________________________________ 工作单位及职务： 现住址： 联系方式： ________ ? 鉴于乙方同意向甲方提供借款，为明确双方的权利、义务，根据《合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。 第一条? 借款种类 1.1???本合同项下的借款为（长期或中期或短期）流动资金借款。 第二条???借款用途 2.1 本合同项下的借款用途为:_____________________________________ 2.2 未经乙方书面同意，甲方不得改变本合同中确定的借款用途。 第三条???借款金额和期限 3.1 本合同项下的借款金额为人民币（大写）_____________元（小写）________元（大小写不一致时，以大写为准，下同）。 3.2 本合同项下的借款期限为_________年，自___________年_______月______日起至______年________月_______日止。 3.3 乙方向甲方提供3.1条借款时，实际借款日期与还款日期以甲、乙双方办理的借据或者汇款凭证记载的日期为准。 借据或借款支取凭证是本合同不可分割的组成部分，除日期以外，其他记载事项如与本合同不一致的，以本合同为准。 第四条??? 借款利率和计息 本合同项下借款自实际借款日起计息，利息确定为年利率为____%的固定利率，若利率需要调整，乙方应于利率变更之日起30日内书面通知甲方，但通知送达与否不影响执行。 第五条??? 还款日期及还款方式 5.1 甲方应在本合同借款期限届满之日起 日内足额偿还本金及利息，还款方式为 。 第六条??? 担保及抵押 6.1为担保本合同项下借款的实现，甲方以其个人所有的房屋作以抵押，该房屋基本信息如下： 房屋位置：??? ?? ?????? 房屋性质???? 房屋结构及现状??? 建筑面积：???????????? ???????? 使用面积：?? ??? 房屋买卖合同价格：???? ??????? 房屋买卖合同编号：????? ?????? 房屋所有权署状况：产权人： ；拥有 %的产权 房屋目前使用情况： 该房产所涉土地使用年限： 6.2 甲方承诺及保证： 甲方承诺并保证对该房屋拥有全部的所有权，权属无争议，甲方因隐瞒抵押物存在共有、权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或已出租等情况，而给贷款人乙方造成损失的，应向乙方予以足额赔偿，并承担借款本金总额的 %的违约金。 甲方承诺并保证对该抵押物不再增设其他抵押债务，否则给乙方造成债权不能实现的损失部分，甲方应向乙方足额赔偿。 甲方承诺并保证向乙方提供的一切相关抵押房产的资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处，本合同项下的抵押物，完全符合法律与本合同关于抵押财产的条件。 6.3 鉴于抵押物为尚未取得产权的房屋，甲方应在本合同签订之日起30日内或乙方另行要求的合理时间内办妥登记备案手续或预抵押登记手续。甲方获得房屋所有权证书后，应在30日内或贷款人乙方要求的合理时间内办妥正式抵押登记手续。甲方拒绝在上述时间内办理正式抵押登记手续，并由此给贷款人造成损失的，应向贷款人乙方予以足额赔偿。 6.4 抵押担保的范围与期限： 6.4.1抵押担保的范围： 贷款金额人民币（大写）????