房产证抵押借款合同2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房产证抵押借款合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
1.2借款人房产证信息
1.3借贷双方联系方式
2.借款金额及期限
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3借款利率
2.4还款方式
3.房产证抵押事项
3.1抵押房产证信息
3.2抵押房产价值评估
3.3抵押登记手续
3.4抵押期间房产使用限制
4.借款用途
4.1借款用途说明
4.2借款用途变更
5.借款资金划拨
5.1借款资金划拨方式
5.2借款资金划拨时间
6.还款计划及方式
6.1还款计划
6.2还款方式
6.3资金监管账户
7.利息计算及支付
7.1利息计算方式
7.2利息支付时间
7.3利息支付方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.房产证解押条件及程序
9.1解押条件
9.2解押程序
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件说明
14.其他约定事项
14.1其他约定事项说明
14.2其他约定事项履行
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
a.借款人姓名：
b.身份证号码：11010119900101
c.联系电话1.2借款人房产证信息
a.房产证号：京房权证字第号
b.房产地址：北京市朝阳区路号
c.房产面积：100平方米
1.3借贷双方联系方式
a.借款人：b.借贷机构：银行，0105678
2.借款金额及期限
2.1借款金额：人民币100万元整
2.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月
2.3借款利率：年利率6%，按月计息
2.4还款方式：等额本息还款法
3.房产证抵押事项
3.1抵押房产证信息
a.房产证号：京房权证字第号
b.房产地址：北京市朝阳区路号
3.2抵押房产价值评估
a.评估机构：房地产评估有限公司
b.评估价值：人民币150万元
3.3抵押登记手续
a.抵押登记机构：北京市不动产登记中心
b.抵押登记日期：2024年2月1日
3.4抵押期间房产使用限制
a.未经借贷机构同意，借款人不得出售、出租、赠与或以其他方式处分抵押房产
b.借款人应保持抵押房产的安全，不得损坏或擅自改变房产结构
4.借款用途
4.1借款用途说明：借款人因经营需要，向银行申请抵押贷款人民币100万元
4.2借款用途变更：如借款用途发生变更，借款人应及时通知借贷机构，并经借贷机构同意后方可变更
5.借款资金划拨
5.1借款资金划拨方式：借款资金通过银行转账方式划拨至借款人指定账户
5.2借款资金划拨时间：2024年1月2日
6.还款计划及方式
6.1还款计划：借款人自2024年2月1日起至2026年1月1日止，每月偿还本金及利息共计人民币3.41万元
6.2还款方式：每月通过银行转账方式偿还至借贷机构指定账户
6.3资金监管账户：银行设立的资金监管账户，用于借款资金划拨及还款
7.利息计算及支付
7.1利息计算方式：按月计息，以实际借款本金为计算基数
7.2利息支付时间：每月与本金一同支付
7.3利息支付方式：通过银行转账方式支付至借贷机构指定账户
8.违约责任
8.1违约情形
a.借款人未按约定的期限偿还借款本金或利息
b.借款人未按约定使用借款资金
c.