二零二五房产抵押借款的合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房产抵押借款的合同
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2.借款用途
甲方借款用于______（具体用途说明）。
3.借款利率
本借款的年利率为______%，按月计息，每月利息为借款金额的______%。
二、还款方式与期限
1.还款方式
甲方同意采用等额本息还款方式，即每月偿还相同金额的贷款本金和利息。
2.还款期限
本借款的还款期限为______个月，自借款之日起开始计算。
三、抵押物
1.抵押物描述
甲方以其拥有的位于______（详细地址）的房产作为本借款的抵押物。
2.抵押物价值
抵押物的估值为人民币______元整（大写：______）。
四、合同生效与解除
1.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同解除
任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿因此造成的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的借款进行审查，如发现借款用途不符合约定，有权拒绝放款。
有权要求乙方提供借款相关的财务报告和资料。
义务：
按照合同约定提供房产抵押，并确保抵押物合法、有效。
按时偿还借款本息，并支付约定的利息。
2.乙方权利与义务
权利：
有权对甲方的借款用途进行监督，确保资金用于约定的目的。
有权在甲方违约时，依法处置抵押物以偿还借款。
义务：
按照合同约定提供借款，并确保借款资金安全。
在甲方按时还款的情况下，不得随意提前收回借款。
六、借款用途与监督
1.借款用途
甲方承诺借款仅用于______（具体用途说明），并保证不用于任何违法活动。
2.借款监督
乙方有权要求甲方定期提供借款使用情况的报告，以监督借款用途。
七、还款方式与期限
1.还款方式
甲方同意采用等额本息还款方式，即每月偿还相同金额的贷款本金和利息。
2.还款期限
本借款的还款期限为______个月，自借款之日起开始计算。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按时提供抵押物或抵押物不符合约定，应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提前收回借款未提前通知甲方，应承担相应的违约责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方财务信息、借款用途、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于借款利率、还款计划等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本借款合同有效期自生效之日起至借款本息还清之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：____