二零二五版房产证抵押借款合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房产证抵押借款合同书
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（抵押方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产证抵押描述
1.房产证信息
房产证编号为______，房产证持有人为______，房产地址为______。
乙方同意将其房产证抵押给甲方，作为借款的担保。
2.抵押期限
抵押期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
乙方保证在抵押期限内不得转让、出租或以其他方式处置抵押房产。
二、借款金额与利率
1.借款金额
本合同借款金额为______元（大写：______）。
甲方应在合同签订后______个工作日内将借款金额划入乙方指定账户。
2.借款利率
借款利率为______%，按月计息，每月支付一次利息。
三、还款计划与方式
1.还款期限
借款期限自合同签订之日起至______年______月______日止。
乙方应按照约定的还款期限分期偿还借款本金和利息。
2.还款方式
乙方应按月支付利息，并在借款到期前一次性偿还全部本金。
还款的具体时间和金额以甲方书面通知为准。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若乙方未按照约定的还款期限偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并保留依法追究乙方违约责任的权利。
若甲方未按照约定的借款期限划拨借款，乙方有权要求甲方支付违约金。
2.争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同解除与终止
1.合同解除
在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
2.合同终止
合同履行完毕，或经双方协商一致解除合同后，合同终止。
十、合同生效与变更
1.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.合同变更
合同的任何变更必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
十一、通知与送达
1.通知
双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。
2.送达
通知送达以实际收到为准，如通过邮寄，则以邮戳日期为准。
十二、不可抗力
1.定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
2.影响
发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，可部分或全部免除责任。
十三、争议解决
1.协商
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
2.仲裁
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。
十四、其他
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
二零二五版房产证抵押借款合同书
十四、合同的终止与解除
1.终止
本合同的终止应当根据合同约定或者双方协商一致进行。
2.解除
乙方未能按时足额还款；
甲方未能按时足额放款；
双方约定的其他解除条件。
十五、合同份数与使用
1.份数
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2.使用
十六、合同附件
1.附件
本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2.修改
对合同附件的任何修改均需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。
十七、法律适用与管辖
1.法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.管辖
本合同产生的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十八、其他
1.通知
除非另有约定，所有通知、请求或要求均应以书面形式通过挂号邮寄或快递送达对方，或者通过电子邮件以收到回执的方式送达。
2.合同解释
本合同的任何条款在任何情况下均不应被解释为对双方不利的含义。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
见证人（如适用）：______
见证人签字：______
合同签署