房产证抵押借款合同书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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房产证抵押借款合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方
2.1借款人信息
2.2借贷人信息
3.借款金额
3.1借款本金
3.2借款利率
4.借款期限
4.1借款起始日期
4.2借款到期日期
5.还款方式
5.1按月还款
5.2按周还款
5.3按日还款
6.房产证抵押
6.1抵押房产信息
6.2抵押房产价值评估
7.抵押房产权益
7.1抵押权设立
7.2抵押权解除
8.抵押物处置
8.1抵押物处置条件
8.2抵押物处置方式
9.合同变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.适用法律和争议管辖
12.1适用法律
12.2争议管辖
13.通知和送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他条款
14.1保密条款
14.2整体性条款
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“房产证”指甲方名下的房产所有权证书；
（2）“抵押物”指甲方以其房产证为抵押向乙方提供的抵押物；
（3）“借款金额”指甲方从乙方处获得的借款总额；
（4）“借款利率”指乙方根据市场情况及双方协商确定的借款利率；
（5）“借款期限”指甲方从乙方处获得借款至全部本金及利息还清的期限；
（6）“还款方式”指甲方按照约定的方式向乙方偿还借款本金及利息的方式。
2.合同双方
2.1借款人信息
甲方（借款人）：
姓名：________________
身份证号码：________________
住址：________________
2.2借贷人信息
乙方（借贷人）：
名称：________________
住所：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
3.借款金额
3.1借款本金
借款本金为人民币____________元整。
3.2借款利率
借款利率为_____________%，按年利率计算。
4.借款期限
4.1借款起始日期
借款起始日期为____________年____________月____________日。
4.2借款到期日期
借款到期日期为____________年____________月____________日。
5.还款方式
5.1按月还款
甲方应自借款之日起，每月____________日向乙方支付当月借款利息，每月____________日偿还当月借款本金及利息。
5.2按周还款
甲方应自借款之日起，每周____________日向乙方支付当周借款利息，每周____________日偿还当周借款本金及利息。
5.3按日还款
甲方应自借款之日起，每日____________时向乙方支付当日借款利息，每日____________时偿还当日借款本金及利息。
6.房产证抵押
6.1抵押房产信息
6.2抵押房产价值评估
抵押房产的价值经双方协商确定，为人民币____________元整。
7.抵押房产权益
7.1抵押权设立
乙方在甲方履行还款义务期间，对抵押房产享有抵押权。
7.2抵押权解除
在甲方按照本合同约定全部偿还借款本金及利息后，乙方应立即解除对抵押房产的抵押权。
8.抵押物处置
8.1抵押物处置条件
（1）甲方未按照本合同约定履行还款义务；
（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）甲方违反本合同约定的其他条款。
8.2抵押物处置方式
乙方处置抵押物的方式包括但不限于：
（1）公开拍卖；
（2）协议转让；
（3）法院判决执行。
9.合同变更和解除
9.1合同变更条件
（1）法律法规的变更；
（2）双方协商一致；
（3）不可抗力因素。
9.2合同解除条件
（1）甲方未按照本合同约定履行还款义务，经乙方催告后仍未履行；
（2）乙方未按照本合同约定履行借款义务，经甲方催告后仍未履行；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律法规规定的其他解除情形。
10.违约责任
10.1违约行为
（1）甲方未按照本合同约定偿还借款本金及利息；
（2）乙方未按照本合同约定提供借款；
（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。
10.2违约责任
（1）支付