2025房产证抵押个人借款合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房产证抵押个人借款合同书范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1借款人信息
1.2借款金额
1.3借款期限
1.4利息计算方式
2.抵押物信息
2.1抵押物名称
2.2抵押物地址
2.3抵押物产权
2.4抵押物价值评估
3.抵押登记手续
3.1抵押登记时间
3.2抵押登记费用
3.3抵押登记手续办理
4.借款用途
4.1借款用途说明
4.2借款用途限制
5.借款还款方式
5.1还款方式说明
5.2还款时间安排
5.3还款金额
6.利息支付方式
6.1利息支付频率
6.2利息支付方式
6.3利息计算公式
7.抵押物处置
7.1抵押物处置条件
7.2抵押物处置流程
7.3抵押物处置收益分配
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2借款人违约情形
8.3借款人违约赔偿
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除流程
9.3合同解除后处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止流程
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：借款用途证明
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2通知送达地址
13.3合同解释
14.合同签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同签署人信息
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1借款人信息
借款人姓名：
身份证号码：05678
联系地址：省市区路号
联系电话1.2借款金额
借款金额：人民币100万元整（￥100,000.00）
1.3借款期限
借款期限：自2025年1月1日起至2028年1月1日止，共计三年。
1.4利息计算方式
利息计算方式：按年利率5%计算，每年支付一次利息。
第二条抵押物信息
2.1抵押物名称
抵押物名称：位于省市区路号的住宅
2.2抵押物地址
抵押物地址：省市区路号
2.3抵押物产权
抵押物产权：借款人对该住宅拥有完全产权。
2.4抵押物价值评估
抵押物价值评估：经双方共同委托的评估机构评估，抵押物价值为人民币200万元整（￥2,000,000.00）。
第三条抵押登记手续
3.1抵押登记时间
抵押登记时间：2025年1月15日
3.2抵押登记费用
抵押登记费用：人民币5000元整（￥5,000.00）
3.3抵押登记手续办理
抵押登记手续由借款人负责办理，抵押权人予以配合。
第四条借款用途
4.1借款用途说明
借款用途说明：借款用于借款人购买原材料，扩大生产经营。
4.2借款用途限制
借款用途限制：借款只能用于约定的合法用途，不得用于非法活动。
第五条借款还款方式
5.1还款方式说明
还款方式说明：借款人应按约定的还款计划按时足额偿还本金和利息。
5.2还款时间安排
还款时间安排：借款人应在每年1月1日、7月1日和12月31日分别偿还本金和利息。
5.3还款金额
还款金额：借款人每年应偿还本金人民币33.33万元整（￥333,300.00），利息人民币5万元整（￥50,000.00）。
第六条利息支付方式
6.1利息支付频率
利息支付频率：每年支付一次利息。
6.2利息支付方式
利息支付方式：借款人应于每年1月1日前将利息支付至抵押权人指定账户。
6.3利息计算公式
利息计算公式：利息=借款金额×年利率×借款期限（年）
第七条抵押物处置
7.1抵押物处置条件
抵押物处置条件：借款人未按合同约定偿还本金和利息，抵押权人有权处置抵押物。
7.2抵押物处置流程
抵押物处置流程：抵押权人应依法公告抵押物处置信息，接受竞买人报名，并于拍卖或变卖后优先受偿。
7.3抵押物处置收益分配
抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，剩余部分按借款人和抵押权人约定的比例分配。
第八条违约责任
8.1借款人违约责任
借款人如未按合同约定偿还本金和利息，每逾期一日，应向抵押权人支付借款金额的0.1%作为违约金。
8.2借款人违约情形
借款人违约情形包括但不限于：未按时偿还本金和利息、未按约定用途使用借款、提供虚假信息、未经抵押权人同意擅自处置抵押物等。
8.3借款人违约赔偿
借款人违约赔偿：借款人应赔偿抵押权人因此遭受的全