2025个人房产抵押借款合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025个人房产抵押借款合同书范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2借款人配偶信息（如有）
2.3出借人信息
2.4出借人配偶信息（如有）
3.借款基本信息
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
3.4还款方式
4.抵押物信息
4.1抵押物概述
4.2抵押物地址
4.3抵押物产权证明
4.4抵押物价值评估
5.抵押物权利义务
5.1抵押物使用权
5.2抵押物处置权
5.3抵押物保险
5.4抵押物维护责任
6.借款用途
6.1借款用途概述
6.2借款用途证明
7.借款合同签订
7.1合同签订时间
7.2合同签订地点
7.3合同签订方式
8.借款合同生效
8.1生效条件
8.2生效时间
9.借款合同变更
9.1变更条件
9.2变更程序
10.借款合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.违约责任
11.1借款人违约责任
11.2出借人违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同份数
14.3合同生效日期
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“借款人”指向出借人借款的自然人；
（2）“出借人”指提供借款的自然人；
（3）“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给出借人的不动产；
（4）“借款金额”指借款人从出借人处借取的货币金额；
（5）“借款期限”指借款人应向出借人还款的时间期限；
（6）“借款利率”指借款人按照约定的利率支付给出借人的利息；
（7）“还款方式”指借款人向出借人还款的具体方式；
（8）“违约责任”指借款人或出借人违反本合同约定所应承担的法律责任。
2.当事人信息
2.1借款人信息
（1）姓名：________________
（2）身份证号码：________________
（3）联系方式：________________
2.2借款人配偶信息（如有）
（1）姓名：________________
（2）身份证号码：________________
（3）联系方式：________________
2.3出借人信息
（1）姓名：________________
（2）身份证号码：________________
（3）联系方式：________________
2.4出借人配偶信息（如有）
（1）姓名：________________
（2）身份证号码：________________
（3）联系方式：________________
3.借款基本信息
3.1借款金额：人民币________________元整。
3.2借款期限：自本合同签订之日起至________________年________________月________________日止。
3.3借款利率：年利率为________________%，按月计息。
3.4还款方式：按月等额本息还款。
4.抵押物信息
4.1抵押物概述
抵押物为借款人名下位于________________的房产，具体地址为：________________。
4.2抵押物地址：________________
4.3抵押物产权证明：________________
4.4抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币________________元整。
5.抵押物权利义务
5.1抵押物使用权：在借款期限内，借款人保留对抵押物的使用权。
5.2抵押物处置权：在借款期限内，出借人不得擅自处置抵押物，但在借款人违约的情况下，出借人有权依法处置抵押物。
5.3抵押物保险：借款人应自本合同签订之日起，对抵押物投保火灾保险，并将保险单交由出借人保管。
5.4抵押物维护责任：借款人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。
6.借款用途
6.1借款用途概述：借款人将借款用于________________。
6.2借款用途证明：借款人应提供相关证明材料，证明借款用途的合法性。
7.借款合同签订
7.1合同签订时间：本合同于________________年________________月_________