房产抵押借款合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房产抵押借款合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
1.2借款人信息
1.3抵押物信息
2.借款金额及利率
2.1借款金额
2.2利息计算方式
2.3借款期限
3.借款用途
4.抵押物情况
4.1抵押物所有权
4.2抵押物现状
4.3抵押物评估价值
5.抵押物抵押权设定
5.1抵押物抵押权设定方式
5.2抵押登记手续
6.借款还款计划
6.1还款方式
6.2还款期限
6.3还款金额及时间
7.抵押物保管责任
7.1抵押物保管人
7.2抵押物保管责任
8.违约责任
8.1抵押人违约责任
8.2借款人违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决机构
9.2争议解决方式
10.合同解除条件
10.1抵押人解除合同条件
10.2借款人解除合同条件
11.合同生效条件
12.合同附件
12.1附件一：抵押物清单
12.2附件二：借款合同
13.合同变更及终止
13.1合同变更条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押人信息
抵押人全称：____________________
抵押人地址：____________________
抵押人法定代表人：________________
抵押人联系电话：________________
1.2借款人信息
借款人全称：____________________
借款人地址：____________________
借款人法定代表人：________________
借款人联系电话：________________
1.3抵押物信息
抵押物名称：____________________
抵押物地址：____________________
抵押物所有权证书编号：________________
抵押物类型：____________________
2.借款金额及利率
2.1借款金额
借款金额：人民币____________元整。
2.2利息计算方式
利息计算方式：按月计息，利率为__________________。
2.3借款期限
借款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
3.借款用途
借款用途：____________________。
4.抵押物情况
4.1抵押物所有权
抵押人保证抵押物所有权清晰，无任何权利瑕疵。
4.2抵押物现状
抵押物现状：____________________。
4.3抵押物评估价值
抵押物评估价值：人民币____________元整。
5.抵押物抵押权设定
5.1抵押物抵押权设定方式
抵押权设定方式：____________________。
5.2抵押登记手续
抵押登记手续：抵押人应于本合同签订之日起____个工作日内，办理抵押登记手续。
6.借款还款计划
6.1还款方式
还款方式：____________________。
6.2还款期限
还款期限：借款人应按约定的还款计划按时足额还款。
6.3还款金额及时间
还款金额及时间：详见借款合同附件。
7.抵押物保管责任
7.1抵押物保管人
抵押物保管人：____________________。
7.2抵押物保管责任
抵押物保管人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。如因保管不善导致抵押物毁损、灭失，抵押人应承担全部责任。
8.违约责任
8.1抵押人违约责任
若抵押人未按时履行抵押物保管责任，导致抵押物毁损、灭失，抵押人应赔偿借款人因此遭受的全部损失。
若抵押人未按时办理抵押登记手续，导致抵押权无法设立，抵押人应承担由此产生的全部责任。
8.2借款人违约责任
若借款人未按时偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向抵押人支付逾期本金及利息的万分之五作为违约金。
若借款人未按约定用途使用借款，抵押人有权要求借款人立即偿还全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决机构
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决方式
仲裁委员会应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁