房产抵押借款合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
房产抵押借款合同书(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4合同签订日期
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权证号
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产现状
3.抵押贷款基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
3.5还款时间
4.抵押物信息
4.1抵押物名称
4.2抵押物地址
4.3抵押物产权证号
4.4抵押物价值
5.抵押物权利义务
5.1抵押物保管
5.2抵押物使用
5.3抵押物转让
5.4抵押物毁损
6.贷款发放与使用
6.1贷款发放条件
6.2贷款发放时间
6.3贷款用途
6.4贷款使用监督
7.贷款利息及费用
7.1利息计算方式
7.2利息支付时间
7.3其他费用
7.4费用支付方式
8.违约责任
8.1抵押人违约责任
8.2借款人违约责任
8.3逾期还款责任
8.4保全措施
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除合同的条件
9.4解除合同的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.其他约定
11.1通知送达
11.2不可抗力
11.3合同附件
11.4合同份数
12.合同生效
13.合同解除
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
借款人：[借款人全称]
抵押人：[抵押人全称]
1.2双方地址
借款人地址：[借款人详细地址]
抵押人地址：[抵押人详细地址]
1.3双方联系方式
借款人联系方式：[借款人联系电话及电子邮箱]
抵押人联系方式：[抵押人联系电话及电子邮箱]
1.4合同签订日期
本合同于____年____月____日在____市____区签订。
第二条房产基本信息
2.1房产地址
房产地址：[房产所在详细地址]
2.2房产产权证号
房产产权证号：[房产产权证编号]
2.3房产面积
房产面积：[房产建筑面积]平方米
2.4房产用途
房产用途：[房产用途说明，如住宅、商业等]
2.5房产现状
房产现状：[房产现状描述，如已装修、未装修等]
第三条抵押贷款基本信息
3.1贷款金额
贷款金额：[贷款金额]元
3.2贷款期限
贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.3贷款利率
贷款利率：[贷款年利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。
3.4还款方式
还款方式：[还款方式说明，如等额本息、等额本金等]
3.5还款时间
还款时间：每月[还款日]前，借款人应向抵押人支付当月应还贷款本金及利息。
第四条抵押物信息
4.1抵押物名称
抵押物名称：位于[房产地址]的房产
4.2抵押物地址
抵押物地址：[房产地址]
4.3抵押物产权证号
抵押物产权证号：[房产产权证编号]
4.4抵押物价值
抵押物价值：经双方协商确认，抵押物价值为[抵押物价值]元。
第五条抵押物权利义务
5.1抵押物保管
抵押人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
5.2抵押物使用
抵押人在本合同有效期内，未经借款人书面同意，不得擅自改变抵押物的用途或转让抵押物。
5.3抵押物转让
抵押物转让须经借款人书面同意，并办理相应的产权变更手续。
5.4抵押物毁损
抵押物毁损、灭失或价值减少的，抵押人应及时通知借款人，并承担相应的责任。
第六条贷款发放与使用
6.1贷款发放条件
借款人已按照合同约定支付首付款；
借款人已提供合法有效的担保；
借款人已签署本合同及相关附件。
6.2贷款发放时间
贷款发放时间：自借款人满足贷款发放条件之日起____个工作日内。
6.3贷款用途
贷款用途：用于[贷款用途说明，如购买房产、经营等]。
6.4贷款使用监督
借款人应按照贷款用途使用贷款，并接受抵押人的监督。
第七条贷款利息及费用
7.1利息计算方式
贷款利息按月计收，计算公式为：贷款本金×月利率。
7.2利息支付时间
借款人应于每月[还款日]前支付当月利息。
7.3其他费用
其他费用包括但不限于：担保费、评估费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。
7.4费用支付方式
费用支付方式：借款人应按照合同约定的时间和方式支付相关费用。
第八条违约责任
8.1抵押人违约责任
若