房产抵押借款合同书样本8篇.docx

房产抵押借款合同书样本8篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方需向乙方借款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方，以担保债务的履行。为明确双方的权利和义务，特制定以下房产抵押借款合同书。

一、借款金额和用途

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）_________元整。

2.借款用途：甲方借款用于_________，乙方应确保借款用于该用途，并监督甲方的使用。

二、借款期限

1.借款期限自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.甲方应在借款期限内按时向乙方还款，乙方应在借款期限内履行监督义务。

三、利率和利息

1.双方约定，本次借款的年利率为_________%。

2.利息计算方式：自借款发放之日起，甲方应按月向乙方支付利息，利息金额为借款金额乘以年利率除以12个月。

3.甲方应在还款时一次性向乙方支付剩余本金和最后一个月的利息。

四、还款方式

1.甲方应按照以下方式向乙方还款：_________。

2.甲方应在还款期限前足额准备还款资金，并确保还款资金来源合法。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方以其名下的房产作为本次借款的抵押物，房产地址为：_________，面积为：_________平方米。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续。

3.乙方应在抵押登记手续办理完毕后，向甲方发放借款。

六、抵押物保管和使用

1.抵押物在抵押期间由甲方保管和使用，但甲方不得擅自处置抵押物。如需处置抵押物，应事先征得乙方的同意。

2.甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏或丢失。如抵押物损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付利息、支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如未按照合同约定向甲方发放借款，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付利息、支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中的其他约定。

九、其他约定事项

1.双方约定，本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应认真履行本合同中的约定，确保合同的顺利实施。如需对本合同进行修改或补充，应事先征得对方的同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

甲方因_________需要，向乙方申请借款，并以自己有权处分的房地产作为抵押，乙方经审查，同意向甲方提供贷款，并同意接受甲方提供的抵押房地产，为明确双方的权利、义务，现根据国家有关法律规定，经双方协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条抵押房地产情况

1.甲方抵押的房地产位于_________，建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米。房地产权证号：_________。

2.甲方抵押的房地产评估价值为人民币_________元。

第二条借款金额、利率、期限及还款方式

1.甲方因_________需要，向乙方借款人民币_________元。

2.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率为月息______%。

4.甲方应按照约定的还款方式，在借款期限内按时向乙方还款。还款方式如下：_________。

第三条抵押物担保范围及保管、使用、维护责任

1.抵押物担保范围包括：借款本息、违约金、损害