房产抵押借款合同样本经典版5篇.docx

房产抵押借款合同样本经典版5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，并接受该房产作为抵押。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房产抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款日起计算。

4.还款方式：________________________（如分期还款，需注明每期还款金额及还款日期）。

第二条抵押条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于______________________的房产（产权证号：____________）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

3.抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等。如有上述行为，应及时通知乙方并承担相应责任。

第三条保证条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证在抵押期间内不发生权属争议。

2.甲方保证抵押物不存在其他未清偿的债权或担保物权。

3.甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

第四条违约与救济

1.若甲方未能按期还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项及由此产生的利息、违约金等。

2.若甲方未能按时支付利息或违反抵押条款，乙方有权依法实现抵押权。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任时，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第五条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的任何修改、补充均应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（抵押权人）：___________________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

甲方因房屋装修需要，向乙方申请借款。丙方以其房产作为抵押，为甲方提供担保。经协商，三方达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币（大写）______元整。

2.甲方借款用于房屋装修，不得挪作他用。

二、借款期限

1.借款期限为______个月，自乙方实际放款之日起计。

2.甲方应按时还款，如逾期还款，需支付违约金。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率______%。

2.甲方需支付乙方一定的手续费，具体费用根据借款金额及期限而定。

四、抵押物及担保

1.丙方以其位于______的房产作为抵押物，为甲方提供担保。

2.抵押物价值经评估为人民币（大写）______元整。

3.甲方未能按时还款时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖，以收回借款本金及费用。

五、还款方式及时间

1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）______元整。

2.甲方应在每月的第一个工作日将还款金额存入乙方指定的银行账户。

3.甲方需确保还款账户余额充足，如因账户余额不足导致还款失败，需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如逾期还款，需支付违约金，违约金按逾期还款金额的日万分之五计算。

2.甲方如提前还款，需提前通知乙方，并支付剩余本金及相应的利息和费用。

3.丙方如未能按时履行抵押责任，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.