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个人房产抵押借款合同样本.docx

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个人房产抵押借款合同样本

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出借人):____________________

乙方(借款人):____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款,乙方愿意以其名下房产作为抵押物,双方经友好协商,达成如下协议:

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整(大写:____________________)。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同项下借款用于__________用途。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%,按月计息,每月还款日为__________日。

3.2乙方应按月向甲方支付利息,每月还款金额为人民币__________元整(大写:____________________)。

3.3借款到期时,乙方应一次性偿还本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产(以下简称“抵押物”)作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下:

(1)房产证号:____________________;

(2)建筑面积:__________平方米;

(3)房屋结构:__________;

(4)房屋用途:__________;

(5)土地性质:__________;

(6)土地使用权类型:__________;

(7)房屋现状:__________。

五、抵押物权利转移

5.1乙方在本合同签订之日起将抵押物权利转移给甲方,甲方取得抵押物所有权。

5.2乙方应配合甲方办理抵押物权利转移手续。

六、抵押物保管

6.1乙方应妥善保管抵押物,确保抵押物安全、完整。

6.2未经甲方书面同意,乙方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间还款或支付利息的,应向甲方支付逾期还款利息,逾期还款利息按月利率__________%计收。

7.2乙方未按约定用途使用借款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即偿还借款本息。

7.3乙方违反本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.房产证复印件;

2.房产评估报告;

3.其他与本合同相关的文件。

甲方(出借人):____________________

乙方(借款人):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(出借人):____________________

乙方(借款人):____________________

丙方(担保人):____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款,乙方以其名下房产作为抵押物,丙方作为担保人,三方经友好协商,达成如下协议:

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整(大写:____________________)。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同项下借款用于__________用途。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为年利率__________%,按月计息,每月还款日为__________日。

3.2乙方应按月向甲方支付利息,每月还款金额为人民币__________元整(大写:____________________)。

3.3借款到期时,乙方应一次性偿还本金及利息。

四、抵押物

4.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产(以下简称“抵押物”)作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下:

(1)房产证号:____________________;

(2)建筑面积:__________平方米;

(3)房屋结构:__________;

(4)房屋用途:__________;

(5)土地性质:__________;

(6)土地使用权类型:__________;

(7)房屋现状:__

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