2024年最新:个人房产抵押借款合同样本.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2024年最新:个人房产抵押借款合同样本
本合同目录一览
1.借款双方的基本信息
1.1借款人的基本信息
1.2贷款人的基本信息
2.抵押房产的基本信息
2.1房产的名称和位置
2.2房产的面积和结构
2.3房产的所有权证明
3.借款的金额和用途
3.1借款的金额
3.2借款的用途
4.借款的期限和还款方式
4.1借款的期限
4.2还款的方式和期限
5.抵押房产的评估和价值
5.1房产的评估机构
5.2房产的评估价值
6.借款的利率和费用
6.1借款的利率
6.2借款的手续费和其他费用
7.抵押房产的保险
7.1保险的类型和范围
7.2保险的费用和支付方式
8.借款的违约和解除合同的条件
8.1借款的违约行为
8.2合同的解除条件
9.借款双方的权利和义务
9.1借款人的权利和义务
9.2贷款人的权利和义务
10.争议解决的方式和地点
10.1争议的解决方式
10.2争议解决的地点
11.合同的生效和终止
11.1合同的生效日期
11.2合同的终止条件
12.合同的修改和补充
12.1合同的修改条件
12.2合同的补充内容
13.合同的附件
13.1附件的名称和内容
13.2附件的份数和保管方式
14.其他约定
14.1其他约定内容
14.2其他约定的生效条件
第一部分:合同如下:
第一条借款双方的基本信息
1.1借款人的基本信息
姓名:_______
性别:_______
身份证号码:_______
住址:_______
联系方式:_______
1.2贷款人的基本信息
名称:_______
注册地址:_______
联系方式:_______
第二条抵押房产的基本信息
2.1房产的名称和位置
房产名称:_______
位置:_______
2.2房产的面积和结构
房产面积:_______平方米
结构:_______
2.3房产的所有权证明
甲方需提供房产所有权证明,证明其对抵押房产拥有完全所有权和处置权。
第三条借款的金额和用途
3.1借款的金额
借款金额为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
3.2借款的用途
甲方必须明确借款的具体用途,并在合同中载明。
第四条借款的期限和还款方式
4.1借款的期限
借款期限为_______年,自借款发放之日起计算。
4.2还款的方式和期限
甲方应按照约定的还款方式和期限,按时还款。具体的还款计划如下:
(此处详细列出还款计划,包括每期还款的金额、时间和方式)
第五条抵押房产的评估和价值
5.1房产的评估机构
房产评估机构为:_______
5.2房产的评估价值
房产评估价值为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。
第六条借款的利率和费用
6.1借款的利率
借款利率为年利率_______%。
6.2借款的手续费和其他费用
甲方应支付给乙方的借款手续费为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。除手续费外,甲方在借款期间不再支付给乙方任何其他费用。
第八条借款的违约和解除合同的条件
8.1借款的违约行为
(1)未经乙方同意,将抵押房产进行转让、出租、设定抵押或质押等行为;
(2)未经乙方同意,将抵押房产涉及诉讼、仲裁或其他法律程序;
(3)未按约定的用途使用借款;
(4)未按约定的还款方式和期限还款;
(5)违反合同的其他约定。
8.2合同的解除条件
一方当事人未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,对方当事人有权解除合同。合同解除后,甲方应立即归还借款本金及支付相应的利息。
第九条借款双方的权利和义务
9.1借款人的权利和义务
甲方权利:
(1)按约定使用借款;
(2)在合同约定的还款期限内还清借款本金及利息。
甲方义务:
(1)提供真实、完整的个人信息和房产信息;
(2)按约定的用途使用借款;
(3)按约定的还款方式和期限还款;
(4)保证抵押房产的权利完整,不得有损害乙方利益的行为。
9.2贷款人的权利和义务
乙方权利:
(1)按约定收取借款本金及利息;
(2)在甲方违约时,采取一切必要措施追回借款本金及利息。
乙方义务:
(1)按约定发放借款;
(2)提供借款相关的咨询和服务;
(3)保守甲方的个人信息和房产信息。
第十条争议解决的方式和地点
10.1争议的解决方式
双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法