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抵押借款合同(个人房产)6篇
篇1
借款人:XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
抵押人:XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
贷款人:XXX,身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。
鉴于借款人需要资金,抵押人愿意以其个人房产作为抵押物,贷款人同意向借款人提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,经各方协商,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:贷款人同意向借款人提供人民币XX元的贷款。
2.借款期限:贷款期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.借款利率:贷款利率为年利率XX%,利息按月支付,每月XX日为结息日。
4.借款用途:借款人应提供真实的借款用途,并确保借款用于合法、合规的目的。
二、抵押条款
1.抵押物:抵押人以其位于XXXXXXXXX的房产(房屋所有权证号:XXXXXX)作为抵押物。
2.抵押期限:抵押期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.抵押权行使:借款人未能按时还款时,贷款人有权依法行使抵押权,对抵押物进行拍卖、变卖或折价等方式实现债权。
三、还款条款
1.还款方式:借款人应按照等额本息还款法,每月向贷款人偿还人民币XX元。
2.提前还款:借款人如有能力提前还款,应提前向贷款人提出书面申请,经贷款人同意后,方可提前还款。
3.逾期还款:借款人如逾期还款,应尽快补交欠款,并向贷款人支付逾期违约金。
四、违约责任
1.借款人违反借款条款的约定,未按时还款或未按照约定用途使用借款的,贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息,并要求支付违约金。
2.抵押人违反抵押条款的约定,导致抵押物价值减少或灭失的,贷款人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或提供新的抵押物。
3.贷款人违反贷款条款的约定,未按时向借款人提供贷款的,借款人可以要求贷款人承担相应的违约责任。
五、其他条款
1.合同生效:本合同自借款人、抵押人和贷款人签字或盖章之日起生效。
2.合同修改:本合同如需修改,应经借款人、抵押人和贷款人协商一致,并签订书面协议。
3.争议解决:如各方发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、补充条款(如有)
1._______________________________________________________。
2._______________________________________________________。
3._______________________________________________________。
借款人(签字/盖章):XXXXXXXXX
日期:XXXX年XX月XX日
抵押人(签字/盖章):XXXXXXXXX
日期:XXXX年XX月XX日
贷款人(签字/盖章):XXXXXXXXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
抵押借款合同
甲方(出借人):[XXXXX]
身份证号码:[XXXXXX]
乙方(借款人):[XXXXX]
身份证号码:[XXXXXX]
丙方(抵押人):[XXXXX]
身份证号码:[XXXXXX]
一、抵押借款目的
乙方因经营需要,向甲方申请借款,丙方愿意以其所有的房产为乙方提供抵押担保。甲方同意向乙方提供借款,并签订本合同。
二、借款金额及期限
1.借款金额:人民币(大写)壹佰万元整(¥1000000元)。
2.借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,共XX个月。
三、抵押房产信息
1.房产地址:[XXXXX]
2.房产面积:XX平方米
3.房产评估价值:人民币(大写)壹佰万元整(¥1000000元)
4.抵押率:借款金额/房产评估价值,即XX%。
四、抵押担保范围
1.借款本金及利息;
2.违约金及损害赔偿金;
3.甲方为实现债权及抵押权所发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等)。
五、抵押房产的处分
1.若乙方未能按时偿