房产抵押借款合同样书经典版7篇.docx

房产抵押借款合同样书经典版7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并以自有房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，根据相关法律法规，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写）￥_________元。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。借款利率按照银行同期贷款利率计算。

3.还款方式：甲方应按照约定时间按时足额还款，具体还款计划如下：（此处填写具体的还款计划）

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押物。房产地址：______________________，产权证号：______________________。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物价值为人民币（大写）________________元整（小写）￥_________元。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）甲方应按时足额还款，履行本合同约定的义务。

（2）甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完好无损。

（3）甲方应接受乙方对抵押物的检查，并承担评估、鉴定等费用。

2.乙方权利和义务

（1）乙方应按约定向甲方提供借款。

（2）乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

（3）若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任和解决争议的方式

1.若甲方未能按时足额还款，应按照未还款金额的百分之___向乙方支付违约金。若甲方逾期超过___天仍未还款，乙方有权解除本合同，并依法处置抵押物。

2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇2

借款人（抵押人）：____________________（以下简称“甲方”）

贷款人（抵押权人）：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方因个人或企业资金周转需要，以自有房产作为抵押物向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______%，具体利息计算方式按每月/季度结算。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于____________________的房产（产权证号：____________________）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和抵押权的费用等。

三、借款的发放与偿还

1.发放方式：乙方在办理完抵押登记后，一次性将借款全额转入甲方指定账户。

2.偿还方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还借款或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方按照未偿还借款金额的一定比例支付违约金。

2.若甲方未按时支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期支付利息的罚息。

五、抵押物处置

1.如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.处置抵押物所得款项，优先用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息、违约金及乙方实现债权和抵押权的费用。

六、其他约定

1.甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲