标准房产抵押借款合同样书7篇.docx

标准房产抵押借款合同样书7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，以自有房产作为抵押，向乙方申请借款。经与乙方协商一致，特订立本房产抵押借款合同。

第一条抵押财产

甲方所有的位于XXX的房产（面积XXX平方米，价值XXX万元）作为抵押财产。

第二条借款金额和期限

乙方向甲方提供借款人民币XXX万元，借款期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第三条利息及费用

1.借款利率为年利率XX%，按月计息。

2.甲方应按月向乙方支付利息，并于借款到期日一次性偿还本金。

3.甲方同意支付乙方为实现债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

第四条抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。

2.保险费由甲方承担。

3.保险单上应注明乙方为第一受益人，并约定保险赔偿金优先用于偿还乙方的借款本息及实现债权的费用。

第五条抵押物保管和使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处置或毁损抵押物。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

3.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应积极配合。

第六条违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息及实现债权的费用。

2.甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未按照合同约定提供借款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条合同生效和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：一是借款本息全部还清；二是双方协商一致解除本合同；三是出现不可抗力导致合同目的无法实现的情形。

3.合同终止后，甲方应及时办理抵押物注销登记手续。

第八条争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

第九条其他约定事项

1.甲方在本合同履行过程中，如需提前还款或延长借款期限，应提前书面通知乙方，并征得乙方的同意。

2.乙方在本合同履行过程中，如需提前收回借款或要求甲方提前还款，应提前书面通知甲方，并征得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲方、乙方及抵押物保管人各执一份。具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.借款用途：用于_________。

二、借款期限

1.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方应在借款期限内足额向甲方提供借款。

三、抵押物及其保险

1.甲方以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物具体信息如下：

（1）房产地址：_________；

（2）房产面积：_________平方米；

（3）房产产权年限：_________年。

2.甲方应为抵押物购买保险，并将保险单交付给乙方保管。保险期限应不短于借款期限。若保险期限短于借款期限的，甲方应提前办理续保手续。若因甲方未办理续保手续导致保险失效的，甲方应承担相应的法律责任。

四、还款及付息方式

1.甲方应按照约定的还款计划，按时向乙方还款。具体还款计划如下：

（1）还款时间：每月的_________日；

（2）还款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。

篇3

抵押人（甲方）：

名称：_______