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标准房产抵押借款合同6篇

篇1

本合同用于规范甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间的房产抵押借款行为，以确保双方的权益得到保障。

一、借款与抵押物

1.借款金额：甲方因个人消费需要，向乙方申请借款人民币（大写）壹佰万元整。

2.借款期限：自本合同生效之日起计算，为期一年。

3.抵押物：甲方将其名下位于北京市朝阳区的一处房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。

二、双方权利义务

1.甲方应确保抵押物的合法性和完整性，并承担与抵押物相关的所有费用。

2.乙方有权要求甲方提供与借款相关的证明文件，并监督甲方按照约定用途使用借款。

3.在借款期限内，甲方应按时支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

4.乙方应确保借款的合法性和安全性，并按照约定提供借款。

5.在抵押期间，乙方有权要求甲方为抵押物购买财产保险，并指定乙方为受益人。

三、抵押物的保管与处置

1.抵押物由甲方自行保管，但乙方有权随时要求甲方提供抵押物的相关证明文件，并监督抵押物的状况。

2.在借款到期时，如果甲方未能按时偿还本金，乙方有权依法处置抵押物，以收回借款本息。

3.处置抵押物时，应遵循相关法律法规，确保程序的合法性和公正性。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

2.如果甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期利息和滞纳金。

3.如果甲方在借款期间内出现重大经济变故或涉及重大诉讼，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

4.如果乙方未能按照约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金。

五、其他条款

1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在执行本合同过程中，如发生纠纷，应尽量通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[签字][身份证号码]

乙方（贷款人）：[签字][身份证号码]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出借人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

丙方（抵押人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确甲、乙、丙三方的权利和义务，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同。

第一条：借款用途

乙方因需要，向甲方借款人民币（大写）XXXX元整，小写：XXXX元。

第二条：借款期限及利率

借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。利率为月息XX分。

第三条：还款方式

乙方按月以现金或转账方式向甲方支付利息，本金到期一次性付清。

第四条：抵押物及抵押手续

丙方自愿以其所有的位于[XXXXX]的房产一套（价值XXXX元）作为抵押物，为乙方借款提供担保。抵押手续由乙、丙双方自行办理，甲方协助。

第五条：保证条款

1.乙方必须保证借款用途的真实性，不得用借款进行违法活动。

2.乙方必须按照合同约定的期限偿还借款本金和利息。

3.丙方保证所提供的抵押物权属清楚，无争议，如因抵押物权属问题给甲方造成损失，丙方承担全部责任。

4.抵押物由丙方负责保管，但甲方有权随时检查抵押物的状况，并有权要求丙方提供相关证明文件。

5.抵押物在抵押期间丙方不得转让、出租或再次抵押。

6.乙方和丙方必须保证提供给甲方的所有资料是真实的、有效的、合法的。

7.乙方和丙方必须积极配合甲方办理相关手续。

8.乙方和丙方必须保证本合同的合法性、有效性。

9.乙方和丙方违反本合同约定，必须承担相应的法律责任。

10.乙方必须按照甲方要求办理财产公证手续。

11.乙方必须在公证处设立还款保证金XX元。如不能按期还款，甲方可直接从保证金中扣除借款本金及利息。不足部分甲方继续追偿。

12.乙方如不能按期还款，需承担甲方的律师费、交通费等相关费用。

13.乙方和丙方必须严格履行本合同，如一方违约，违约方需赔偿守约方的全部损失。

14.乙方需将购房协议或房产证原件交由甲方保管，待还款后返还。