2025年个人房产抵押借款合同范本7篇.docx

2025年个人房产抵押借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

联系方式：[抵押权人联系电话]

鉴于甲方需要借款，并以个人房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：[借款期限]，自本协议签订之日起计算。

3.借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，利息按月支付。

4.还款方式：[具体还款方式描述，如等额本息还款等]。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方提供位于[房产地址]的个人房产作为借款的抵押物。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清全部借款本息止。

3.甲方保证对抵押房产拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵。乙方在协议生效后享有对该房产的抵押权。

4.若甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

三、双方义务与责任条款

1.甲方应按时足额偿还借款本息，不得擅自改变借款用途。若甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.乙方应对甲方提供的抵押房产进行妥善保管，不得擅自处分。在借款期限内，未经甲方同意，乙方不得擅自转让或出租抵押房产。

3.若乙方未能按协议约定及时履行放款义务，应向甲方支付违约金。

4.在借款期限内，如甲方有重大变故（如死亡、失踪等），乙方有权提前收回借款本息。

四、协议终止条款

1.若甲方按照本协议约定偿还全部借款本息后，本协议终止。

2.若甲方违反本协议约定，乙方有权提前终止本协议并要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.本协议终止后，乙方应及时办理抵押房产的注销抵押手续。若因乙方原因导致未能及时办理注销抵押手续，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决条款

如甲乙双方因本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼所产生的诉讼费、保全费、律师费等费用由违约方承担。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

联系电话：[抵押权人联系电话]

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期支付本金及利息，具体还款计划详见附件。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所有的位于[房产地址]的房产。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.甲方承诺，抵押物在抵押期间不得擅自转让、出租或进行其他损害乙方权益的行为。

三、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定使用借款。

（2）甲方需按期支付本金及利息。

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按期还款。

（2）乙方在收到甲方按期支付的利息时，应及时出具收据。

（3）乙方不得干涉甲方在抵押物上设置的租赁或其他权利负担，但应配合甲方办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按期支付本金及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方擅自处置抵押物或损害抵押物价值，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨借款，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、合同的变更和解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，可变更或解除合同。

2.在合同解除后，甲方应立即偿还剩余借款本息，并按照约定办理抵押物的注销手续。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好