个人房产抵押借款合同范本参考.docx

个人房产抵押借款合同范本参考

借款人（甲方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

贷款人（乙方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方因个人需要，向乙方借款作为资金周转，并以个人房产作为抵押物。为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以乙方实际支付借款之日起计算。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方个人房产，位于______市______区______路______号______单元______室，产权明晰，已取得房屋所有权证。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息止。

3.甲方保证抵押物在抵押期间无产权纠纷，未被查封、冻结等限制产权转移的情况。如发生上述情况，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期足额偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）

2.逾期还款：如甲方未按照约定时间还款，应支付逾期违约金，并承担相应法律责任。逾期违约金按每日未还款金额的______%计算。

四、违约与争议解决条款

1.违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________签字/盖章：___________日期：___________

乙方（贷款人）：___________________签字/盖章：___________日期：___________