抵押房产证合同书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
抵押房产证合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
1.2抵押权人基本信息
1.3抵押物基本信息
2.抵押物描述及权利状况
2.1抵押房产证基本信息
2.2抵押房产证权利状况
3.抵押物价值评估及抵押率
3.1抵押物价值评估机构及方法
3.2抵押率及抵押债权金额
4.抵押期限及解除条件
4.1抵押期限
4.2抵押解除条件
5.抵押债权及利息
5.1抵押债权金额
5.2利息计算及支付方式
6.抵押物的保管及使用
6.1抵押物的保管责任
6.2抵押物的使用限制
7.抵押物的处置
7.1抵押物处置的条件
7.2抵押物处置的程序
7.3抵押物处置的收益分配
8.抵押物的保险
8.1抵押物保险的投保责任
8.2抵押物保险的保险金额及期限
9.违约责任
9.1抵押人的违约责任
9.2抵押权人的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2价值评估报告
12.3其他相关文件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署地点及时间
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
1.2抵押权人基本信息
1.3抵押物基本信息
第二条抵押物描述及权利状况
2.1抵押房产证基本信息
2.2抵押房产证权利状况
第三条抵押物价值评估及抵押率
3.1抵押物价值评估机构及方法
3.2抵押率及抵押债权金额
第四条抵押期限及解除条件
4.1抵押期限
4.2抵押解除条件
第五条抵押债权及利息
5.1抵押债权金额
5.2利息计算及支付方式
第六条抵押物的保管及使用
6.1抵押物的保管责任
6.2抵押物的使用限制
第七条抵押物的处置
7.1抵押物处置的条件
7.2抵押物处置的程序
7.3抵押物处置的收益分配
第八条抵押物的保险
8.1抵押物保险的投保责任
8.2抵押物保险的保险金额及期限
第九条违约责任
9.1抵押人的违约责任
抵押人如未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
9.2抵押权人的违约责任
抵押权人如未按约定履行抵押物的保管义务，应承担相应的违约责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
第十一条合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
第十二条合同附件
12.1房产证复印件
12.2价值评估报告
12.3其他相关文件
第十三条合同签署及生效日期
13.1合同签署地点及时间
13.2合同生效日期
第十四条其他约定事项
14.1通知送达
14.2合同变更
本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。
14.3合同解除
本合同的解除，应按照法律规定和合同约定进行。
14.4合同未尽事宜
本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按有关法律规定执行。
14.5合同份数
第二部分：第三方介入后的修正
1.第三方介入概述
1.1第三方定义
本合同所称的“第三方”是指在合同履行过程中，基于本合同的需要，由甲乙双方共同指定的，提供相关服务、咨询或执行特定职责的独立实体或个人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。
1.2第三方职责
为甲乙双方提供专业意见或服务；
协助甲乙双方履行合同义务；
对合同相关事项进行监督或执行；
根据合同约定，解决合同履行中的争议。
2.第三方介入的具体条款
2.1第三方指定
甲乙双方应在合同中明确第三方的指定方式和指定程序，包括但不限于：
第三方的名称或姓名；
第三方的服务内容或职责；
第三方的费用及支付方式。
2.2第三方协议
甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或委托协议，明确双方的权利义务和责任。
3.甲乙双方额外条