二零二五房产抵押借款合同参考范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额与期限
乙方同意向甲方提供借款，借款金额为______元。
借款期限为______年，自合同签订之日起计算。
2.借款用途
甲方借款用于______（具体用途说明）。
甲方承诺按照借款合同约定的用途使用借款。
二、借款利率与还款方式
1.借款利率
借款利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
2.还款方式
每月偿还本金______元，利息______元。
还款日为每月______日。
还款方式为银行转账或现金支付。
三、抵押物
1.抵押物描述
甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，该房产详细信息如下：
房产地址：______
房产面积：______平方米
房产估值：______元
2.抵押物登记
甲方应在合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并提交抵押登记证明给乙方。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的借款进行使用，但需遵守合同约定的用途。
有权在借款期限内提前偿还借款，并要求乙方相应调整利息。
义务：
按照合同约定的期限和方式偿还借款本息。
提供真实、完整的借款申请资料，并配合乙方进行借款审查。
2.乙方权利与义务
权利：
有权根据借款合同约定收取借款利息。
有权在借款人违约时采取法律手段追回借款本息。
义务：
在借款人符合借款条件时，按照合同约定提供借款。
对借款人的个人信息和借款用途保密。
六、贷款用途与监管
1.贷款用途
甲方承诺将借款用于______（具体用途说明），并接受乙方的监管。
2.贷款监管
乙方有权对甲方的借款用途进行监督，甲方应配合乙方的监管要求。
七、还款方式与期限
1.还款方式
每月偿还本金______元，利息______元。
还款日为每月______日。
还款方式为银行转账或现金支付。
2.还款期限
借款期限为______年，还款期限为______年。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供虚假信息或未按照约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照未提供借款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。
2.保密期限
保密期