二零二五年度个人房产抵押借款合同模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人房产抵押借款合同模板
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1借款人信息
1.2借款金额
1.3借款期限
1.4借款利率
1.5借款用途
1.6抵押物信息
2.抵押物描述
2.1抵押物名称
2.2抵押物位置
2.3抵押物面积
2.4抵押物估值
2.5抵押物权属证明
3.抵押物评估
3.1评估机构
3.2评估时间
3.3评估价值
4.借款合同条款
4.1借款金额及支付方式
4.2借款利率及调整方式
4.3借款期限及还款方式
4.4逾期还款及违约责任
4.5利息计算及支付
4.6滞纳金及罚息
5.抵押物权利义务
5.1抵押物的使用权
5.2抵押物的维护与保养
5.3抵押物的保险
5.4抵押物的转让与处置
6.抵押权设立与登记
6.1抵押权设立时间
6.2抵押权登记机关
6.3抵押权登记手续
7.抵押物处置
7.1抵押物处置条件
7.2抵押物处置方式
7.3抵押物处置收益分配
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.2借款人逾期还款责任
9.3抵押权人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2保密条款
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1借款人信息
1.1.1姓名：X
1.1.2身份证号码：X
1.1.3联系电话：X
1.2借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）
1.3借款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。
1.4借款利率：年利率为____%，按月计息，每月利率为____%。
1.5借款用途：用于个人消费。
1.6抵押物信息
1.6.1抵押物名称：位于X市X区X路的住宅一套。
1.6.2抵押物位置：X市X区X路号。
1.6.3抵押物面积：____平方米。
1.6.4抵押物估值：根据评估机构评估，抵押物估值为人民币____元整（￥____元）。
1.6.5抵押物权属证明：借款人已提供房屋所有权证及土地使用权证。
2.抵押物描述
2.1抵押物名称：位于X市X区X路的住宅一套。
2.2抵押物位置：X市X区X路号。
2.3抵押物面积：____平方米。
2.4抵押物估值：根据评估机构评估，抵押物估值为人民币____元整（￥____元）。
2.5抵押物权属证明：借款人已提供房屋所有权证及土地使用权证。
3.抵押物评估
3.1评估机构：评估机构。
3.2评估时间：____年____月____日。
3.3评估价值：人民币____元整（￥____元）。
4.借款合同条款
4.1借款金额及支付方式
4.1.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
4.1.2支付方式：借款人应于合同生效之日起____个工作日内，将借款金额一次性支付至抵押权人指定的银行账户。
4.2借款利率及调整方式
4.2.1借款利率：年利率为____%，按月计息，每月利率为____%。
4.2.2利率调整：如国家相关政策调整，借款利率应相应调整。
4.3借款期限及还款方式
4.3.1借款期限：自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。
4.3.2还款方式：按月等额本息还款方式。
4.4逾期还款及违约责