二零二五年度最新版个人房产抵押借款合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度最新版个人房产抵押借款合同范本
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1抵押人基本信息
1.2抵押权人基本信息
1.3借款人基本信息
2.抵押物的描述及状况
2.1抵押物名称
2.2抵押物地址
2.3抵押物面积
2.4抵押物权属证明
2.5抵押物现状
3.借款金额及用途
3.1借款金额
3.2借款用途
4.借款期限及还款方式
4.1借款期限
4.2还款方式
4.3还款计划
5.利息计算及支付
5.1利息计算方式
5.2利息支付时间
5.3利息支付方式
6.抵押权登记及变更
6.1抵押权登记
6.2抵押权变更
7.抵押物的保管与使用
7.1抵押物的保管
7.2抵押物的使用
8.抵押物的处置
8.1抵押物的处置条件
8.2抵押物的处置程序
9.违约责任
9.1抵押人违约责任
9.2抵押权人违约责任
9.3借款人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同的生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同的补充与修改
12.1合同补充条款
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1抵押人基本信息
抵押人姓名：________
抵押人身份证号码：________
抵押人住址：________
抵押人联系电话：________
1.2抵押权人基本信息
抵押权人名称：________
抵押权人住所：________
抵押权人联系电话：________
1.3借款人基本信息
借款人姓名：________
借款人身份证号码：________
借款人住址：________
借款人联系电话：________
2.抵押物的描述及状况
2.1抵押物名称
抵押物名称：________
2.2抵押物地址
抵押物地址：________
2.3抵押物面积
抵押物面积：________平方米
2.4抵押物权属证明
抵押物权属证明：________
2.5抵押物现状
抵押物现状：________
3.借款金额及用途
3.1借款金额
借款金额：________元
3.2借款用途
借款用途：________
4.借款期限及还款方式
4.1借款期限
借款期限：________年
4.2还款方式
还款方式：________
5.利息计算及支付
5.1利息计算方式
利息计算方式：________
5.2利息支付时间
利息支付时间：________
5.3利息支付方式
利息支付方式：________
6.抵押权登记及变更
6.1抵押权登记
抵押权登记：________
6.2抵押权变更
抵押权变更：________
7.抵押物的保管与使用
7.1抵押物的保管
抵押物的保管：________
7.2抵押物的使用
抵押物的使用：________
8.抵押物的处置
8.1抵押物的处置条件
抵押物的处置条件如下：
（1）借款人未按约定的期限和方式偿还借款本金及利息；
（2）借款人违反合同约定，未履行抵押物保管义务；
（3）抵押权人因借款人违约而依法解除本合同；
（4）法律法规规定的其他可以处置抵押物的情形。
8.2抵押物的处置程序
抵押物的处置程序如下：
（1）抵押权人发出处置抵押物的通知；
（2）抵押权人有权选择以拍卖、变卖或其他方式处置抵押物；
（3）抵押物的处置所得优先用于偿还借款本金及利息；
（4）抵押物的处置所得不足以偿还借款本金及利息的，抵押权人有权继续追偿；
（5）抵押物的处置所得超出借款本金及利息的，多余部分归借款人所有。
9.违约责任
9.1抵押人违约责任
（1）未按约定提供真实、完整的抵押物权属证明；
（2）未按约定履行抵押物保管义务；
（3）未按约定偿还借款本金及利息；
（4）法律法规规定的其他违约责任。
9.2抵押权人违约责任
（1）未按约定履行抵押权登记义务；
（2）未按约定履行抵押物保管义务；
（3）未按约定履行处置抵押物的程序；
（4）法律法规规定的其他违约责任。
9.3借款人违约责任
（1）未按约定偿还借款本金及利息；
（2）未按约定履行抵押物保管义务；
（3）未按约定履行合同约定的其他义务；
（4）法律法规规定的其他违约责任。
10.争议解决
10.1争