2025版二手房买卖合同纠纷解决机制范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同纠纷解决机制范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交房时间及条件
4.1交房时间
4.2交房条件
5.房产过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
6.纠纷解决机制
6.1纠纷解决方式
6.2纠纷解决期限
6.3纠纷解决费用
7.违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
8.合同解除条件
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1合同附件一：房产信息表
10.2合同附件二：付款凭证
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
12.合同备案
12.1备案机构
12.2备案时间
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1姓名：________
1.1.2身份证号：________
1.1.3联系电话：________
1.2卖方基本信息
1.2.1姓名：________
1.2.2身份证号：________
1.2.3联系电话：________
2.房产基本信息
2.1房产位置：________市________区________街道________号
2.2房产面积：________平方米
2.3房产用途：________
2.4房产产权情况：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付
3.2.2尾款：人民币________元整，于过户手续办理完毕后支付
3.3付款时间：
3.3.1首付款支付时间：合同签订之日
3.3.2尾款支付时间：过户手续办理完毕后________日内
4.交房时间及条件
4.1交房时间：________年________月________日
4.2交房条件：
4.2.1房产证已过户至买方名下
4.2.2房产无任何拖欠费用
4.2.3房产内物品清单齐全
5.房产过户手续
5.1过户手续办理：
5.1.1卖方负责办理房产过户手续
5.1.2买方积极配合办理过户手续
5.2过户费用承担：
5.2.1房产过户税费由卖方承担
5.2.2其他过户费用由双方协商确定
6.纠纷解决机制
6.1纠纷解决方式：
6.1.1双方友好协商解决
6.1.2协商不成，提交________仲裁委员会仲裁
6.2纠纷解决期限：自纠纷发生之日起________日内
6.3纠纷解决费用：由败诉方承担
7.违约责任
7.1买方违约责任：
7.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付________%的违约金
7.1.2买方未按时办理过户手续，应向卖方支付________%的违约金
7.2卖方违约责任：
7.2.1卖方未按时交房，应向买方支付________%的违约金
7.2.2卖方提供的房产信息与实际不符，应向买方支付________%的违约金
8.合同解除条件
8.1合同解除条件
8.1.1卖方隐瞒房产重大瑕疵，买方有权解除合同
8.1.2买方支付全部房款后，卖方未在约定时间内办理过户手续，买方有权解除合同
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同
8.2合同解除程序
8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方
8.2.2双方协商一致解除合同，应签署书面解除协议
8.2.3任何一方未按约定履行解除合同义务，应承担相应的违约责任
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.1.1双方签署合同并加盖公章
9.1.2合同签订后，买方支付首付款
9.2合同终止条件
9.2.1房产过户手续办理完毕
9.2.2双方协商一致解除合同
10.合同附件
10.1合同附件一：房产信息表
10.1.1房产基本情况
10.1.2房产权属证明
10.1.3房产维修记录
10.2合同附件二：付款凭证
10.2.1首付款支付凭证
10.2.