2025版二手房买卖合同纠纷调解协议范本-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同纠纷调解协议范本1
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景介绍
2.双方当事人信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房产基本情况
3.1房产权属证明
3.2房产地址与面积
3.3房产用途与结构
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间节点
5.房产交付与过户
5.1房产交付条件
5.2房产过户手续
5.3房产过户时间
6.房产瑕疵与责任
6.1房产瑕疵说明
6.2瑕疵处理与责任承担
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案手续
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同补充条款
12.合同附件
12.1房产权属证明文件
12.2付款凭证
12.3其他相关文件
13.合同签署与生效日期
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
14.合同解除与终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的背景介绍
2.双方当事人信息
2.1买方基本信息
买方名称：（买方名称）
法定代表人：（买方法定代表人姓名）
住所地：（买方住所地）
联系方式：（买方联系方式）
2.2卖方基本信息
卖方名称：（卖方名称）
法定代表人：（卖方法定代表人姓名）
住所地：（卖方住所地）
联系方式：（卖方联系方式）
3.房产基本情况
3.1房产权属证明
卖方保证所售房产权属清晰，已取得合法的产权证明文件。
3.2房产地址与面积
房产地址：（房产地址）
房产面积：（房产面积）
3.3房产用途与结构
房产用途：（房产用途）
房产结构：（房产结构）
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
本合同房产交易价格为人民币（交易价格）元整。
4.2付款方式
（1）首付款：买方应在合同签订之日起（首付款支付时间）内支付首付款人民币（首付款金额）元整；
（2）尾款：买方应在房产过户手续办理完毕后（尾款支付时间）内支付尾款人民币（尾款金额）元整。
4.3付款时间节点
（1）首付款支付时间：合同签订之日起（首付款支付时间）；
（2）尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后（尾款支付时间）。
5.房产交付与过户
5.1房产交付条件
（1）房产权属清晰；
（2）房产无任何债务、抵押；
（3）房产无任何损坏或影响居住的瑕疵。
5.2房产过户手续
卖方应协助买方办理房产过户手续，并承担相关税费。
5.3房产过户时间
房产过户手续应在合同签订之日起（过户手续办理时间）内完成。
6.房产瑕疵与责任
6.1房产瑕疵说明
（1）（瑕疵1）
（2）（瑕疵2）
（3）（瑕疵3）
6.2瑕疵处理与责任承担
（1）卖方应在房产交付前修复上述瑕疵；
（2）如卖方未能在约定时间内修复瑕疵，买方有权要求解除合同并要求卖方承担违约责任。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房产；
（2）卖方未按约定时间办理房产过户手续；
（3）买方未按约定时间支付房款；
（4）任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任承担
（1）支付违约金：违约方应向守约方支付相当于（违约金比例）的违约金；
（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失；
（3）合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向（争议解决机构名称）申请仲裁。
9.2争议解决机构
争议解决机构为（争议解决机构名称），仲裁地点为（仲裁地点）。
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同备案手续
本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理合同备案手续。
11.其他约定事项
11.1合同附件
（1）房产权属证明文件；
（2）付款凭证；
（3）其他相关文件。
11.2合同补充条款
本合同如有未尽事宜，可由双方另行