2025版二手房买卖合同纠纷解决条款范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同纠纷解决条款范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出售方
2.2买受方
3.房产基本情况
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产用途
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
5.房产交付
5.1交付时间
5.2交付方式
5.3交付条件
6.履约保证
6.1履约保证方式
6.2履约保证期限
7.房产过户
7.1过户时间
7.2过户手续
7.3过户费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.其他约定
13.1通知方式
13.2附件
14.合同生效与解释
14.1合同生效条件
14.2合同解释原则
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“房产”指出卖方名下位于______的房屋，房产证号为______；
（2）“出卖方”指拥有房产所有权的自然人/法人/其他组织，全称为______；
（3）“买受方”指购买房产的自然人/法人/其他组织，全称为______；
（4）“交易价格”指买受方应支付给出卖方的房产购买总价款，金额为人民币______元；
（5）“交付”指出卖方将房产的所有权和占有权转移给买受方；
（6）“过户”指将房产的所有权从出卖方转移至买受方，并办理相关产权登记手续。
1.2解释
本合同中的术语、定义和解释均以本合同中的文字为准，如有歧义，以本合同附件中的解释为准。
2.双方基本信息
2.1出售方
（1）名称：______；
（2）地址：______；
（3）法定代表人：______；
（4）联系电话：______。
2.2买受方
（1）名称：______；
（2）地址：______；
（3）法定代表人：______；
（4）联系电话：______。
3.房产基本情况
3.1房产位置
房产位于______，具体地址为______。
3.2房产面积
房产总面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
3.3房产用途
房产用途为______，具体为______。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
交易价格为人民币______元。
4.2支付方式
（1）买受方应在本合同签订之日起______个工作日内支付交易价格的______%，即人民币______元；
（2）余款人民币______元应在房产交付前支付完毕。
4.3付款时间节点
（1）首付支付时间：______；
（2）尾款支付时间：______。
5.房产交付
5.1交付时间
房产交付时间为______。
5.2交付方式
出卖方应将房产的所有权和占有权完整、无瑕疵地转移给买受方。
5.3交付条件
（1）房产证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房产不存在任何未结清的债务和纠纷；
（3）房产不存在法律、法规禁止转让的情形。
6.履约保证
6.1履约保证方式
出卖方和买受方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
6.2履约保证期限
本合同自签订之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）出卖方未按约定时间交付房产的，每延迟一日，应向买受方支付相当于交易价格______%的违约金；
（2）买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付相当于逾期付款金额______%的违约金；
（3）任何一方违反本合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。
8.2违约责任承担
（1）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为，恢复合同履行；
（2）违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同项下的争议，双方同意提交______仲裁委员会仲裁。
9.3争议解决程序
（1）仲裁庭应在仲