2025版二手房买卖合同纠纷解决机制协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同纠纷解决机制协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房产基本信息
3.1房产地址
3.2房产面积
3.3房产产权
3.4房产用途
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.纠纷解决机制
5.1纠纷解决方式
5.2纠纷解决程序
5.3纠纷解决机构
6.纠纷解决费用
6.1费用承担
6.2费用支付方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决机构
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.合同附件
13.1附件一：房产证明文件
13.2附件二：交易款项支付凭证
14.其他约定事项
14.1争议管辖
14.2合同修改
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中，“房产”指卖方拥有所有权的房屋，包括房屋本身及依附于房屋的土地使用权。
“交易价格”指买方购买房产所支付的款项。
“纠纷”指在合同履行过程中，买方与卖方之间因合同条款产生的争议。
“不可抗力”指因自然原因或社会原因导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
1.2解释
本合同中的解释，以本合同中的条款为准，如有歧义，应以有利于合同目的实现的原则进行解释。
2.合同双方基本信息
2.1买方信息
买方全称：__________________
买方法定代表人/负责人：__________________
买方住所地：__________________
联系方式：__________________
2.2卖方信息
卖方全称：__________________
卖方法定代表人/负责人：__________________
卖方住所地：__________________
联系方式：__________________
3.房产基本信息
3.1房产地址
房产位于：__________________
3.2房产面积
房产总面积：__________________平方米
3.3房产产权
房产产权清晰，卖方承诺在合同签订前已取得所有必要的产权证明文件。
3.4房产用途
房产用途为：__________________
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
本房产交易价格为：人民币__________________元整。
4.2支付方式
买方应于合同签订之日起__________________个工作日内支付交易价格。
支付方式：__________________
4.3付款时间
具体付款时间及方式如下：
（1）__________________
（2）__________________
（3）__________________
5.纠纷解决机制
5.1纠纷解决方式
本合同纠纷解决方式为协商。
5.2纠纷解决程序
双方应友好协商解决合同纠纷，如协商不成，可向合同约定的纠纷解决机构申请解决。
5.3纠纷解决机构
双方同意将纠纷提交至__________________解决。
6.纠纷解决费用
6.1费用承担
纠纷解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
6.2费用支付方式
纠纷解决费用按纠纷解决机构的收费标准及程序支付。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间、方式交付房产；
（2）买方未按约定时间、方式支付交易价格；
（3）卖方提供的房产信息与实际不符；
（4）任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任承担
（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________________%。
（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的__________________%。
（3）任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的损失。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
（1）一方提出解除合同