2025版无证房产二手房买卖合同纠纷解决机制.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版无证房产二手房买卖合同纠纷解决机制
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产所有权证书
2.2房产地址及面积
2.3房产用途及结构
3.买卖双方的权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格确定
4.2付款时间及方式
5.房产过户及税费承担
5.1过户手续办理
5.2税费承担
6.房产交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准及程序
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.纠纷解决机制
8.1纠纷解决方式
8.2仲裁委员会
8.3诉讼法院
9.不可抗力及免责条款
9.1不可抗力定义
9.2免责条款
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.合同签署及见证
12.1签署日期
12.2见证人信息
13.合同变更及解除
13.1变更条件
13.2解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方全称：
1.1.2甲方法定代表人：
1.1.3甲方住所地：
1.1.4甲方联系方式：
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方全称：
1.2.2乙方法定代表人：
1.2.3乙方住所地：
1.2.4乙方联系方式：
2.房产基本情况
2.1房产所有权证书
2.1.1房产所有权证书编号：
2.1.2房产所有权人姓名：
2.1.3房产所有权证书签发日期：
2.2房产地址及面积
2.2.1房产地址：
2.2.2房产建筑面积：
2.2.3房产用途：
2.2.4房产结构：
3.买卖双方的权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款；
3.1.2甲方应确保房产所有权清晰，无任何权利瑕疵；
3.1.3甲方应在合同约定的期限内办理房产过户手续；
3.2乙方权利与义务
3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产；
3.2.2乙方应按照合同约定支付房款；
3.2.3乙方应配合甲方办理房产过户手续。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格确定
4.1.1本合同约定的房产交易价格为人民币______元；
4.1.2交易价格包含房产本身及附属设施；
4.2付款时间及方式
4.2.1乙方应在合同签订后______个工作日内支付房款总额的______%；
4.2.2乙方应在房产过户后______个工作日内支付剩余房款；
4.2.3付款方式为人民币现金或银行转账。
5.房产过户及税费承担
5.1过户手续办理
5.1.1甲方应在合同约定的期限内办理房产过户手续；
5.1.2乙方应配合甲方办理房产过户手续；
5.2税费承担
5.2.1房产过户税费由双方按照国家相关政策规定各自承担；
5.2.2甲方应向乙方提供相关税费缴纳凭证。
6.房产交付及验收
6.1交付时间
6.1.1房产交付时间为______年______月______日；
6.1.2甲方应在交付时间前将房产交付给乙方；
6.2验收标准及程序
6.2.1乙方应在交付后______个工作日内对房产进行验收；
6.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准；
6.2.3验收过程中发现的问题，双方应在______个工作日内协商解决。
8.纠纷解决机制
8.1纠纷解决方式
8.1.1双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；
8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；
8.1.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
8.2仲裁委员会
8.2.1仲裁委员会为______仲裁委员会；
8.2.2仲裁地点为______市；
8.2.3仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。
8.3诉讼法院
8.3.1如双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；
8.3.2诉讼适用《中华人民共和国民事诉讼法》。
9.不可抗力及免责条款
9.1不可抗力定义
9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；
9.2免责条款
9.2.1因不可抗力导致合同无法履行