2025版二手房买卖合同纠纷解决途径指南.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同纠纷解决途径指南
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2合同解释原则
2.合同双方信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.纠纷解决途径
5.1纠纷定义
5.2纠纷解决原则
5.3纠纷解决途径
5.3.1调解
5.3.2仲裁
5.3.3诉讼
6.争议解决机构
6.1调解机构
6.2仲裁机构
6.3法院
7.争议解决程序
7.1调解程序
7.2仲裁程序
7.3诉讼程序
8.纠纷解决费用
8.1调解费用
8.2仲裁费用
8.3诉讼费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋测绘报告
12.3其他相关文件
13.合同变更与补充
13.1合同变更条件
13.2合同补充内容
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同解释权
14.3合同争议解决方式
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
（1）本合同指双方就二手房买卖事宜签订的此份合同。
（2）“买卖双方”指本合同的买方和卖方。
（3）“房屋”指买卖双方约定的交易标的物。
（4）“交易价格”指买方支付给卖方的总金额。
（5）“付款方式”指买卖双方约定的支付交易价格的具体方式。
1.2合同解释原则
（1）本合同的解释应遵循合同目的、文义解释、系统解释、诚实信用原则。
（2）对本合同条款有争议的，应根据本合同文本进行解释；如有不一致之处，以双方协商一致为准。
2.合同双方信息
2.1买方信息
（1）买方名称：
（2）买方地址：
（3）买方联系人：
（4）买方联系电话：
2.2卖方信息
（1）卖方名称：
（2）卖方地址：
（3）卖方联系人：
（4）卖方联系电话：
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
（1）房屋所在城市：
（2）房屋所在区县：
（3）房屋所在街道：
（4）房屋所在小区：
3.2房屋面积
（1）房屋建筑面积：
（2）房屋使用面积：
3.3房屋结构
（1）房屋建筑类型：
（2）房屋建筑年代：
3.4房屋权属
（1）房屋所有权人：
（2）房屋所有权证书编号：
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
（1）房屋交易价格为人民币_____元整。
4.2付款方式
（1）买方应在合同签订后____日内支付交易价格的_____%，即人民币_____元整。
（2）余款_____元整，买方应在房屋交付前____日内支付完毕。
5.纠纷解决途径
5.1纠纷定义
（1）纠纷指买卖双方在履行本合同时，因房屋质量、交易价格、付款方式等产生的不一致。
5.2纠纷解决原则
（1）双方应本着友好协商、公平公正的原则解决纠纷。
（2）协商不成时，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。
5.3纠纷解决途径
5.3.1调解
（1）双方应先尝试通过调解解决纠纷。
（2）调解期限为自提出调解之日起____日内。
5.3.2仲裁
（1）如协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。
（2）仲裁机构应在收到仲裁申请之日起____日内作出仲裁裁决。
5.3.3诉讼
（1）如协商和仲裁均未解决纠纷，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（2）诉讼时效为自纠纷发生之日起____日内。
6.争议解决机构
6.1调解机构
（1）双方同意选择____作为调解机构。
6.2仲裁机构
（1）双方同意选择____作为仲裁机构。
6.3法院
（1）双方同意选择____法院作为诉讼法院。
8.纠纷解决费用
8.1调解费用
（1）如双方选择调解解决纠纷，调解费用由双方各自承担。
（2）调解费用标准按照调解机构的收费标准执行。
8.2仲裁费用
（1）如双方选择仲裁解决纠纷，仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。
（2）仲裁费用标准按照仲裁机构的收费标准执行。
8.3诉讼费用
（1）如双方选择诉讼解决纠纷，诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。
（2）诉讼费用标准按照相关法律法规及法院收费标准执行。
9.合同解除与终止
9.1