2025版二手房买卖合同纠纷预防策略指南.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同纠纷预防策略指南
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
1.3合同签订主体
1.4合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋位置及面积
2.3房屋装修情况
2.4房屋配套设施
3.买卖双方基本情况
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3双方联系方式
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利
4.2卖方权利
4.3双方义务
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间节点
6.过户手续及费用
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间节点
7.交付使用及验收
7.1交付使用时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
8.3争议解决程序
9.合同解除条件及程序
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效、变更、解除及终止
10.1合同生效
10.2合同变更
10.3合同解除
10.4合同终止
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明文件
11.2附件二：房屋买卖合同补充协议
11.3附件三：房屋验收报告
12.其他约定事项
12.1双方一致同意的其他事项
12.2其他约定事项的效力
13.合同生效日期
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就二手房买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房买卖交易。
1.3合同签订主体
买方：[买方全称]
卖方：[卖方全称]
1.4合同生效条件
本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋产权信息
房屋产权证号：[房屋产权证号]
房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]
2.2房屋位置及面积
房屋地址：[房屋具体地址]
房屋建筑面积：[房屋建筑面积]
2.3房屋装修情况
房屋装修状况：[房屋装修情况描述]
2.4房屋配套设施
房屋配套设施：[房屋配套设施描述]
第三条买卖双方基本情况
3.1买方信息
买方名称：[买方全称]
买方地址：[买方地址]
买方联系人：[买方联系人姓名]
3.2卖方信息
卖方名称：[卖方全称]
卖方地址：[卖方地址]
卖方联系人：[卖方联系人姓名]
3.3双方联系方式
买方联系电话：[买方联系电话]
卖方联系电话：[卖方联系电话]
第四条买卖双方权利义务
4.1买方权利
1.买方有权了解房屋的真实情况。
2.买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。
3.买方有权在合同约定的期限内支付购房款。
4.买方有权在合同约定的期限内取得房屋所有权。
4.2卖方权利
1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。
2.卖方有权在合同约定的期限内将房屋交付给买方。
3.卖方有权要求买方在房屋交付后按照约定使用房屋。
4.2双方义务
1.买卖双方应遵守国家法律法规，保证合同的合法有效性。
2.买卖双方应诚实守信，履行合同约定的义务。
3.买卖双方应妥善保管合同及相关文件。
第五条交易价格及支付方式
5.1交易价格
房屋交易价格为：[交易价格]
5.2付款方式
1.买方应按照合同约定支付购房款。
2.付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]
5.3付款时间节点
1.首付款：[首付款金额及支付时间]
2.尾款：[尾款金额及支付时间]
第六条过户手续及费用
6.1过户手续办理
1.买卖双方应按照国家法律法规办理房屋过户手续。
2.卖方应协助买方办理房屋过户手续。
6.2过户费用承担
1.过户费用：[过户费用明细]
2.过户费用承担方：[承担方，如买方、卖方或双方共同承担]
6.3过户时间节点
过户时间：[过户时间]
第七条交付使用及验收
7.1交付使用时间
房屋交付使用时间：[交付使用时间]
7.2验收标准
1.房屋应符合国家相关建筑标准和规定。
2.房屋应具备正常居住条件。
7.3验收程序
1.买方应在房屋交付使用前进行验收。
2.买方对房屋验收无异议后，应在验收报告中签字确认。
第八条违约责任及争议解决
8.1违约责任
1.如果卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。
2.如果买方未按