2025版二手房中介房屋买卖合同纠纷解决机制.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房中介房屋买卖合同纠纷解决机制
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3交易价格及支付方式
2.交易流程及时间安排
2.1签订合同
2.2履行合同
2.3验房
2.4过户登记
2.5交接手续
3.房屋产权及权利义务
3.1房屋产权归属
3.2房屋权利义务
3.3产权过户手续
4.质押、查封及其他限制
4.1质押情况
4.2查封情况
4.3其他限制
5.履约保证
5.1履约保证金
5.2保证金退还
5.3履约责任
6.交易风险及免责条款
6.1交易风险
6.2免责条款
7.纠纷解决机制
7.1纠纷解决方式
7.2纠纷解决程序
7.3纠纷解决费用
8.争议解决
8.1争议解决原则
8.2争议解决途径
8.3争议解决期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件及补充协议
12.1附件
12.2补充协议
13.合同解除及终止后的处理
13.1解除后的处理
13.2终止后的处理
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1甲方(出卖人)名称:___________
1.1.2甲方(出卖人)地址:___________
1.1.3甲方(出卖人)联系方式:___________
1.1.4乙方(买受人)名称:___________
1.1.5乙方(买受人)地址:___________
1.1.6乙方(买受人)联系方式:___________
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋坐落地址:___________
1.2.2房屋产权证号:___________
1.2.3房屋面积:___________平方米
1.2.4房屋用途:___________
1.3交易价格及支付方式
1.3.1交易价格:人民币___________元整
1.3.2付款方式:___________
1.3.3付款时间:___________
1.3.4付款地点:___________
2.交易流程及时间安排
2.1签订合同:双方应在___________前完成合同签订。
2.2履行合同:甲方应于___________前将房屋交付乙方。
2.3验房:双方应在___________前共同对房屋进行验收。
2.4过户登记:双方应在___________前办理房屋产权过户登记手续。
2.5交接手续:双方应在___________前完成房屋的交接手续。
3.房屋产权及权利义务
3.1房屋产权归属:本合同签订后,房屋产权归乙方所有。
3.2房屋权利义务:甲乙双方应按照我国相关法律法规及本合同约定,履行相应的权利和义务。
3.3产权过户手续:双方应共同办理房屋产权过户登记手续,确保产权转移合法有效。
4.质押、查封及其他限制
4.1质押情况:房屋不存在任何抵押、质押等情况。
4.2查封情况:房屋不存在任何查封情况。
4.3其他限制:房屋不存在其他限制性因素。
5.履约保证
5.1履约保证金:双方应在合同签订后___________日内,向对方支付人民币___________元作为履约保证金。
5.2保证金退还:在合同履行完毕后,履约保证金应无息退还。
5.3履约责任:甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务,如有违约,应承担相应的违约责任。
6.交易风险及免责条款
6.1交易风险:双方应充分了解交易风险,包括但不限于政策风险、市场风险、房屋质量风险等。
6.2免责条款:因不可抗力等因素导致合同无法履行或无法按期履行,双方均不承担责任。
7.纠纷解决机制
7.1纠纷解决方式:双方发生纠纷时,应通过友好协商解决。
7.2纠纷解决程序:协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3纠纷解决费用:因纠纷产生的诉讼费用由败诉方承担。
8.争议解决
8.1争议解决原则
8.1.1双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。
8.1.2争议解决过程中,任何一方不得采取违法手段影响对方正常生产、生活或经营。
8.2争议解决途径
8.2.1由双方协商解决争议。