2025版二手房中介房屋买卖合同纠纷调解程序与规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版二手房中介房屋买卖合同纠纷调解程序与规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.2合同术语解释

2.合同双方权利义务

2.1买方权利义务

2.2卖方权利义务

2.3中介机构权利义务

3.房屋基本情况

3.1房屋基本信息

3.2房屋权属证明

3.3房屋产权状况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.纠纷调解程序

6.1纠纷调解定义

6.2纠纷调解范围

6.3纠纷调解方式

6.4纠纷调解期限

7.纠纷调解机构与人员

7.1纠纷调解机构

7.2纠纷调解人员

8.纠纷调解费用

8.1费用承担

8.2费用支付方式

9.纠纷调解结果

9.1调解结果生效

9.2调解结果履行

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.1.1买方：指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2卖方：指出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.3中介机构：指从事房地产经纪业务的机构。

1.2合同术语解释

1.2.1房屋：指买方与卖方之间买卖的房地产。

1.2.2交易价格：指买方支付给卖方的房屋总价款。

1.2.3产权状况：指房屋的权属、抵押、查封等情况。

2.合同双方权利义务

2.1买方权利义务

2.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件。

2.1.2买方有权要求中介机构提供真实、准确的房屋信息。

2.1.3买方在房屋交付前有权对房屋进行验收。

2.2卖方权利义务

2.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.2.2卖方应配合买方办理房屋过户手续。

2.2.3卖方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。

2.3中介机构权利义务

2.3.1中介机构有权收取中介服务费用。

2.3.2中介机构应如实向买方、卖方提供房屋信息。

2.3.3中介机构应协助买方、卖方办理房屋交易手续。

3.房屋基本情况

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落地址

3.1.2房屋面积

3.1.3房屋结构

3.1.4房屋用途

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋产权证

3.2.2房屋土地使用权证

3.3房屋产权状况

3.3.1房屋是否存在抵押、查封等情况

3.3.2房屋是否存在共同共有、按份共有等情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格确定

4.1.1交易价格由买卖双方协商确定。

4.1.2交易价格应包含房屋总价款、税费等。

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订后一定期限内支付定金。

4.2.2买方应在房屋交付前支付剩余房款。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间

4.3.2剩余房款支付时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为合同约定的日期。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋应达到合同约定的交付条件。

5.2.2房屋应无质量问题。

5.3验收程序

5.3.1买方应在房屋交付后一定期限内进行验收。

5.3.2验收过程中如发现质量问题，买方应立即通知卖方。

6.纠纷调解程序

6.1纠纷调解定义

6.1.1纠纷调解是指买方、卖方或中介机构之间在房屋交易过程中产生的争议，通过协商、调解等方式解决争议。

6.2纠纷调解范围

6.2.1房屋交易价格争议。

6.2.2房屋交付条件争议。

6.2.3房屋质量问题争议。

6.3纠纷调解方式

6.3.1协商解决。

6.3.2调解机构调解。

6.4纠纷调解期限

6.4.1纠纷调解期限为合同约定的期限。

8.纠纷调解费用

8.1费用承担

8.1.1纠纷调解费用由争议双方协商承担。

8.1.2如调解成功，调解费用由败诉方承担。

8.2费用支付方式

8.2.1费用支付时间与纠纷调解结果同时确定。

8.2.2费用支付方式为银行转账或现金支付。

9.纠纷调解结果

9.1调解结果生效

9.1.1调解结果自