XX房屋买卖合同纠纷解决机制协议.docx

房屋买卖合同纠纷解决机制协议

甲方（买方）：________________

地址：________________

乙方（卖方）：________________

地址：________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下的房屋，乙方愿意将房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________________

2.房屋产权证号：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋结构：________________

5.房屋用途：________________

6.房屋权属情况：________________

7.房屋交付时间：________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________元整（大写：________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币____________元整（大写：________________）。

3.甲方应于房屋交付之日起____个工作日内，向乙方支付房屋尾款人民币____________元整（大写：________________）。

4.支付方式：________________

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。

3.若房屋存在质量问题，甲方应在验收期内通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内进行维修。

4.若乙方在规定时间内未维修或维修不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任。

四、房屋过户及税费

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。

2.甲方应按照国家相关规定，承担房屋过户过程中产生的税费。

3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋权属证书及相关资料交付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付房屋款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

2.若乙方未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件